Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonami i garażem Warszawa, Mokotów, ul. Zygmunta Modzelewskiego - 59,38m²

Do wynajęcia komfortowe i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 60 m kw., położone na 4. piętrze w budynku na zamkniętym i monitorowanym osiedlu przy ul. Modzelewskiego 35.
Mieszkanie składa się z:
przestronnego salonu (20,11 m kw.) z otwartą kuchnią 8,92 m kw.) oraz balkonem (6,44 mkw.),sypialni (14,85 m kw.) z wyjściem na balkon,łazienki (4,38 m kw.),oddzielnego WC (1,50 m kw.),funkcjonalnej garderoby (2,46 m kw.),przedpokoju (7,10 m kw.).Dodatkowym atutem są dwa balkony z dwustronną ekspozycją ( wschód oraz zachód), zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku i dostęp do światła dziennego.
Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Do dyspozycji najemcy pozostaje również miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Najważniejsze atuty:
✔ 60 m² powierzchni
✔ 2 pokoje
✔ otwarta kuchnia
✔ pełne umeblowanie
✔ łazienka + oddzielne WC
✔ garderoba
✔ 2 balkony (ekspozycja wschodnia i zachodnia)
✔ 4. piętro
✔ miejsce w garażu
✔ zamknięte, bezpieczne osiedle
Mieszkanie idealne dla singla, pary lub osób ceniących wygodę oraz spokojne, bezpieczne otoczenie.
Koszty: czynsz najmu + czynsz administracyjny + media (prąd, gaz, internet). Preferowana umowa najmu okazjonalnego na minimum rok.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku na zamkniętym, zadbanym osiedlu. Do dyspozycji mieszkańców jest winda oraz garaż podziemny. Kameralna zabudowa i kontrolowany dostęp do osiedla zapewniają komfort oraz poczucie bezpieczeństwa.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest  w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz tereny rekreacyjne, co zapewnia wygodę codziennego życia. W pobliżu znajduje się Galeria handlowa Westfield Mokotów.
Lokalizacja gwarantuje sprawny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybkie przemieszczanie się bez konieczności korzystania z własnego transportu.
Osiedle jest zamknięte i zadbane, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa oraz komfort użytkowania. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących połączenia miejskiej wygody z kameralną atmosferą.

Zapraszam do kontaktu.English description:
A comfortable and fully furnished 60-square-meter apartment is available for rent. It is located on the 4th floor of a building in a gated and monitored residential complex at 35 Modzelewskiego Street.
The apartment consists of:
a spacious living room (20.11 square meters) with an open kitchen (8.92 square meters) and a balcony (6.44 square meters),a bedroom (14.85 square meters) with access to the balcony,a bathroom (4.38 m²),a separate toilet (1.50 m²),a functional walk-in closet (2.46 square meters),a hallway (7.10 m²).An additional advantage is the two balconies facing both east and west, providing extra space for relaxation and access to natural light.
The apartment is fully furnished and ready to move in. The tenant also has access to a parking space in the underground garage.
Key features:
✔ 60 m² of living space
✔ 2 rooms
✔ open-concept kitchen
✔ fully furnished
✔ bathroom + separate toilet
✔ walk-in closet
✔ 2 balconies (east and west-facing)
✔ 4th floor
✔ garage
parking space ✔ gated, secure residential complex
The apartment is ideal for a single person, a couple, or anyone who values comfort and a quiet, safe environment.
Costs: rent + maintenance fee + utilities (electricity, gas, internet). A short-term lease for a minimum of one year is preferred.

Building:
The apartment is located in a modern building within a gated, well-maintained residential complex. Residents have access to an elevator and an underground garage. The intimate layout of the complex and controlled access ensure comfort and a sense of security.

Location:
The apartment is located in an attractive and well-connected part of the city. The immediate vicinity features numerous stores, service providers, restaurants, schools, and recreational areas, ensuring convenience in everyday life. The Westfield Mokotów shopping mall is nearby.
The location guarantees easy access to the city center and other neighborhoods, both by car and public transportation. Bus and tram stops are nearby, allowing for quick travel without the need for a personal vehicle.
The gated community is well-maintained, providing residents with a sense of security and comfort. It is the perfect place for those seeking a combination of urban convenience and an intimate atmosphere.

Zapraszam do kontaktu.

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 050 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Dodatkowo płatny (250 zł)
Gaz: Dodatkowo płatny (86 zł)
Internet: Dodatkowo płatny (96 zł)
TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
Miejsce postojowe: Dodatkowo płatny (300 zł)
Opłaty
Kaucja : 4600
Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 050 zł)
Woda : W czynszu adm.
Prąd : Dodatkowo płatny (250 zł)
Ogrzewanie : W czynszu adm.
Gaz : Dodatkowo płatny (86 zł)
Internet : Dodatkowo płatny (96 zł)
TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (300 zł)

Podstawowe informacje
Rodzaj : Mieszkanie
Stan lokalu : Bardzo dobry
Umeblowanie : Tak
Salon : 20 mkw.
Kuchnia : Otwarta
Liczba łazienek : 1
Lb. oddzielnych toalet : 1

Budynek
Rok budowy : 2001
Stan budynku : Dobry
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 2
Balkon : Balkon Klasyczny, Loggia,
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Nie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak
Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna,
Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Zmywarka,

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1

Infrastruktura
Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Park, Plac zabaw, Restauracja,

Komunikacja
Transport publiczny : Autobus, Metro, Tramwaj,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-wynajem-warszawa-mokotow-28587-MW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.