Wynajmę funkcjonalne 2-pokojowe 48 m² w Warszawie Warszawa, Aleja Armii Ludowej 12 - 48,08m²

Na wynajem dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy przy al. Armii Ludowej 12, zaledwie 3 minuty pieszo od stacji metra Politechnika.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 48 m² znajduje się na 5. piętrze w 6-piętrowym budynku i ma funkcjonalny, wygodny układ, który pozwala na komfortowe wykorzystanie każdego z pomieszczeń.
Mieszkanie składa się z:
-salonu z wyjściem na loggię,
-sypialni,
-oddzielnej kuchni,
-łazienki z WC,
-przedpokoju.

Mieszkanie ma południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki czemu pomieszczenia są dobrze doświetlone w ciągu dnia, szczególnie w godzinach popołudniowych.
Salon stanowi wygodną przestrzeń do codziennego wypoczynku i został wyposażony w telewizor. Dużym atutem jest bezpośrednie wyjście z salonu na loggię, która stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku, np. przy porannej kawie czy po pracy.
Drugi pokój pełni funkcję sypialni i zapewnia niezależną, prywatną przestrzeń. W sypialni również znajduje się telewizor.
Oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią dzienną a strefą przygotowywania posiłków. Dzięki temu salon pozostaje pełnowymiarową przestrzenią do wypoczynku, bez konieczności wydzielania w nim części kuchennej.
Dwa niezależne pokoje sprawiają, że mieszkanie będzie wygodne zarówno dla pary, jak i dla dwóch osób, które potrzebują osobnych przestrzeni. Układ sprawdzi się również w przypadku osoby pracującej zdalnie – jeden z pokoi może pełnić funkcję sypialni, a drugi salonu połączonego z miejscem do pracy.

KOSZTY:
-czynsz najmu: 3 700 zł
-czynsz administracyjny: ok. 1 100 zł
-dodatkowo: media według zużycia (prąd)
-kaucja: 4 000 zł
-forma najmu: najem okazjonalny na min. rok w możliwością przedłużenia
-najem bez zwierząt

KOMUNIKACJA I OKOLICA:
Mieszkanie znajduje się przy al. Armii Ludowej 17, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy. Największym atutem lokalizacji jest stacja metra Politechnika oddalona o około 3 minuty pieszo. W pobliżu znajdują się również przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu można sprawnie poruszać się zarówno po centrum, jak i innych dzielnicach Warszawy.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa:
-Metro Politechnika – ok. 3 minuty pieszo
-Politechnika Warszawska – ok. 15 minut pieszo
-Żabka – ok. 3 minuty pieszo
-Carrefour Express – ok. 5 minut pieszo
-Rossmann – ok. 5 minut pieszo
-sklepy spożywcze i piekarnie – ok. 3–7 minut pieszo
-apteki i punkty usługowe – ok. 3–7 minut pieszo
-restauracje i kawiarnie – ok. 3–10 minut pieszo
-Pole Mokotowskie – ok. 7 minut pieszo
-ul. Mokotowska – ok. 5 minut pieszo
-Plac Zbawiciela – ok. 5 minut pieszo
-SGH – ok. 20 minut pieszo
-Hala Koszyki – ok. 14 minut pieszo
-Agrykola – ok. 14 minut pieszo
-Łazienki Królewskie – ok. 12 minut pieszo
-Dworzec Centralny – ok. 25 minut pieszo lub kilka minut metrem
-Pałac Kultury i Nauki – ok. 27 minut pieszo lub kilka minut metrem

To wygodne i funkcjonalne mieszkanie z dwoma niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią oraz loggią, idealne dla osób ceniących praktyczny układ i dobrą lokalizację. Bliskość metra Politechnika, Politechniki Warszawskiej, sklepów, restauracji oraz terenów zielonych pozwala na komfortowe korzystanie z miejskiej infrastruktury i sprawne poruszanie się po Warszawie. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla pary, jak i dwóch osób szukających niezależnej przestrzeni do życia.
Numer oferty: 280/16470/OMW
Nr licencji zawodowej: 23463