Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z miejscem postojowym Poznań, Górczyn - 64,7m²

Wynajem · 2 pokoje 64,70 m² po remoncie · Poznań Górczyn · od 1 sierpnia
Waelco Consulting — Biuro Nieruchomości
„Park pod oknami, pętla za rogiem, własne postojowe pod domem — Górczyn w najwygodniejszym wydaniu."
Mieszkanie po remoncie generalnym na drugim piętrze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy przy ul. Albańskiej. Wprowadzasz się z walizką — lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w AGD. Dwa duże, niezależne pokoje dają układ, który równie dobrze sprawdzi się dla pary, jak i dla dwóch osób dzielących mieszkanie.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
PARAMETRY TECHNICZNE
▸ Powierzchnia użytkowa: 64,70 m²
▸ Liczba pokoi: 2 (niezależne)
▸ Kondygnacja: 2. piętro | kamienica 2-piętrowa, bez windy
▸ Adres: ul. Albańska, Górczyn (60-123 Poznań)
▸ Stan: po remoncie generalnym
▸ Umeblowanie: pełne + AGD
▸ Ogrzewanie: elektryczne
▸ Dostępność: od 1 sierpnia 2026
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
W CENIE — MIEJSCE POSTOJOWE + KOMÓRKA
▸ Miejsce parkingowe — do dyspozycji najemcy
▸ Komórka lokatorska — dodatkowa przestrzeń na sezonowe rzeczy i rowery
Rzadki komfort przy pętli Górczyn: własne postojowe zdejmuje z głowy codzienne szukanie miejsca w tej ruchliwej części miasta.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
WNĘTRZE
▸ Pokój I — 25,60 m² — największa przestrzeń, gotowa na salon z częścią sypialną lub przestronną sypialnię
▸ Pokój II — 17,10 m² — drugi niezależny pokój, komfortowy metraż na sypialnię lub gabinet
▸ Kuchnia — 10,20 m² — wydzielona, w pełni wyposażona w AGD
▸ Łazienka — 5,60 m² — po remoncie generalnym
▸ Korytarz — 6,20 m² — miejsce na zabudowę i garderobę
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
LOKALIZACJA — Górczyn, ul. Albańska
Adres z jednym z najlepszych dostępów komunikacyjnych w tej części Poznania. Do Starego Rynku ok. 4,5 km, a codzienna infrastruktura w zasięgu spaceru.
? Park Górczyński — przy tej samej ulicy, stuletni drzewostan i zrewitalizowany plac zabaw · za rogiem
? Pętla Górczyn (tramwaj + autobus) — linie 5, 8, 14 oraz węzeł autobusowy · ok. 5 min pieszo
? Stacja Poznań Górczyn pod Wiaduktem Kosynierów — kierunki: Zbąszynek, Zielona Góra, Nowy Tomyśl, Poznań Główny · ok. 6 min pieszo
? Żabka i Lewiatan przy ul. Zgoda · ok. 4 min pieszo · Biedronka przy Sielskiej · ok. 7 min
? NOOR Kebab i Piccolino Spaghetti Bar przy ul. Zgoda · ok. 5 min pieszo
⛽ Orlen (24/7) przy ul. Zgoda · ok. 6 min pieszo
? Klinika i gabinet stomatologiczny przy ul. Kordeckiego · ok. 3 min pieszo
? Szkoły Podstawowe nr 10 i nr 69, przedszkola w rejonie Parku Górczyńskiego
? W planach park linearny na ~10 ha dawnej Kolei Staroberlińskiej — poznański odpowiednik nowojorskiego High Line
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
KOSZTY NAJMU
▸ Czynsz najmu: 2 500 zł / mies.
▸ Kaucja zwrotna: 2750 zł
▸ Woda, ścieki, śmieci: ~250 zł / os.
▸ Prąd: rozliczany co 2 miesiące, osobno
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
KONTAKT
tel. 786pokaż telefon · biuroskontaktuj się · www.waelco.pl
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego ani przyrzeczenia zawarcia umowy. Wszystkie podane informacje, parametry oraz ceny mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. Waelco Consulting Sp. z o.o. działa na podstawie umowy pośrednictwa. Pośrednik nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieścisłości wynikające ze źródeł zewnętrznych. Przed podjęciem decyzji zalecamy weryfikację wszystkich informacji oraz konsultację prawną i finansową.
Numer oferty: 545262807