Luksusowy apartament 106 m² z tarasami i garażem Warszawa, Mokotów Wierzbno - 106,0m²

Apartament:

• 106,93 m²
• 4 pokoje
• 3 piętro
• 2 przestronne tarasy
• 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
• komórka lokatorska
• klimatyzacja
• prestiżowa inwestycja Rezydencja Mokotów

Układ funkcjonalny:

• przestronny salon z wyjściem na duży taras
• oddzielna, zamykana kuchnia
• sypialnia master z prywatną łazienką, garderobą i tarasem
• 2 dodatkowe sypialnie
• druga łazienka
• oddzielne WC
• garderoba
• pomieszczenie gospodarcze

OPIS I STANDARD
Mamy przyjemność zaprezentować elegancki apartament o powierzchni 106,93 m², położony w prestiżowej inwestycji Rezydencja Mokotów przy ul. Adama Naruszewicza, tuż przy stacji metra Wierzbno.
Apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia oraz funkcjonalnym podziale przestrzeni. Część dzienna obejmuje przestronny salon połączony z dużym, przeszklonym tarasem oraz oddzielną kuchnię. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest doskonale doświetlone, a widok na zieleń i spokojną uliczkę zapewnia poczucie prywatności.
Strefa prywatna składa się z trzech sypialni, w tym komfortowej sypialni master z prywatną łazienką, garderobą oraz wyjściem na duży taras. Dwie pozostałe sypialnie wychodzą na wewnętrzne patio dostępne wyłącznie dla mieszkańców inwestycji.
Apartament wykończony został w wysokim standardzie, z dbałością o jakość materiałów i komfort użytkowania. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja oraz dwa przestronne tarasy wykończone deską kompozytową.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Rezydencja Mokotów to kameralny i prestiżowy apartamentowiec zlokalizowany na Mokotowie, bezpośrednio przy stacji metra Wierzbno.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz doskonałą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone.

WARUNKI NAJMU

• czynsz najmu: 9 800 PLN / miesiąc
• w cenie: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska
• dodatkowo płatne media według zużycia:
• energia elektryczna
• ogrzewanie
• woda
• wywóz śmieci
• miesięczne koszty eksploatacyjne: ok. 1 000 PLN
• kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu najmu + 2-miesięcznych kosztów eksploatacyjnych
• dostępne od września 2026 roku

W NASZEJ OPINII
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego apartamentu w prestiżowej lokalizacji, z dużą ilością naturalnego światła, prywatną przestrzenią zewnętrzną oraz bezpośrednim dostępem do metra.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Apartment:

• 106.93 m²
• 4 rooms
• 3rd floor
• 2 spacious terraces
• 2 underground parking spaces
• Storage unit
• Air conditioning
• Prestigious Rezydencja Mokotów development

Functional layout:

• Spacious living room with access to a large terrace
• Separate enclosed kitchen
• Master bedroom with private bathroom, walk-in wardrobe and terrace access
• 2 additional bedrooms
• Second bathroom
• Separate guest toilet
• Walk-in wardrobe
• Utility/storage room

DESCRIPTION AND STANDARD
We are pleased to present an elegant apartment with a total area of 106.93 m², located in the prestigious Rezydencja Mokotów development on Adama Naruszewicza Street, right next to the Wierzbno metro station.
The apartment has been thoughtfully designed to provide both comfort and functionality. The living area consists of a spacious living room connected to a large glazed terrace and a separate kitchen. Large windows ensure excellent natural light and offer pleasant views of greenery and a quiet residential street.
The private area includes three bedrooms, including a comfortable master suite with a private bathroom, walk-in wardrobe and access to a spacious terrace. The remaining two bedrooms overlook the beautifully maintained internal patio available exclusively to residents.
The apartment is finished to a high standard with attention to quality materials and everyday comfort. Additional features include air conditioning and two spacious terraces finished with composite decking.

LOCATION AND COMMUNICATION
Rezydencja Mokotów is an intimate and prestigious residential development located in Mokotów, directly next to the Wierzbno metro station.
The location provides quick access to the city center and excellent connections to other parts of Warsaw. Numerous restaurants, shops, services and green areas are located nearby.

RENTAL TERMS

• rent: 9,800 PLN / month
• administrative fee included in the rent
• 2 underground parking spaces and a storage unit included in the price
• additional utility charges based on consumption:
• electricity
• heating
• water
• waste disposal
• estimated monthly utility costs: approx. 1,000 PLN
• security deposit: equivalent of 2 months’ rent + 2 months’ utility costs
• available from September 2026

IN OUR OPINION
This property is an excellent choice for tenants looking for a comfortable apartment in a prestigious location, offering generous natural light, private outdoor spaces and direct access to the metro..
Numer oferty: 771197