32 000 m² magazynów wysokiego składowania z biurami w Wrześni Września - 32000,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok. 32 000 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z dedykowaną powierzchnią biurowo-socjalną (do wybudowania zgodnie z zapotrzebowaniem).
Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność:
Lb. doków hydraulicznych: 56Lb. bram z poziomu "zero": 4Powierzchnia jest dostępną od 01-02-2027 roku na min. 5 letni okres najmu.
Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty eksploatacyjne oraz media. Dla najemców przewidziane są zachęty finansowe pozwalające na znaczące obniżenie kosztów najmu!
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu.

我们诚挚地向您介绍以下仓储模块：
可租用仓储面积约32,000平方米（高架仓储），另配套办公及生活辅助区域（可按需定制建设）。
技术规格
液压装卸月台：56个
地面层卸货门：4个
租赁条件
可租期自2027年2月1日起，最短租期5年。
所示价格为每平方米仓储及办公面积的起始租金，实际费用须另加物业运营成本及水电等媒体费用。现推出专项财务优惠方案，可大幅降低租户实际租赁成本，欢迎洽询。

Budynek:
Standard parku odpowiada wymaganiom przemysłu:
Nośność posadzki: 7 t/m² — gotowa na ciężkie linie produkcyjne
Obciążenie ogniowe: ponad 4 000 MJ/m²
Certyfikat BREEAM Excellent
Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych na dachu
Dostępność: I kwartał 2027

Lokalizacja:
Waimea Logistic Park Poznań East – WrześniaLokalizacja dla przemysłu, który myśli globalnie
Firmy produkcyjne i przemysłowe mają inne potrzeby niż operatorzy e-commerce. Liczy się nie tylko powierzchnia i cena — liczy się dostęp do łańcucha dostaw, sprawność odpraw celnych i możliwość sprowadzania komponentów z całego świata bez zbędnych przestojów.
Września to lokalizacja, która te potrzeby adresuje wprost.
Autostrada A2 w odległości 4 km — oś Berlin–Poznań–Warszawa, jeden z głównych korytarzy towarowych Europy. Niemcy, Czechy, kraje bałtyckie — wszystko w zasięgu jednej doby transportowej.
Bliskie sąsiedztwo trzeciego wśród 230 lokalizacji w całej Europie w rankingu European Freight Village Ranking 2025 oraz rozbudowany terminal w Swarzędzu dysponuje 8 torami przeładunkowymi i obsługuje do 20 pociągów na dobę, z pojemnością składowania 10 000 TEU jednocześnie. Terminal posiada bezpośrednie połączenie z linią kolejową E20 (Paryż–Moskwa) oraz pełną obsługę celną i akcyzową — kluczową przy imporcie komponentów spoza UE
弗热希尼亚（Września）正是能够直接满足上述需求的战略选址。
道路基础设施
A2高速公路距园区仅4公里，贯穿柏林–波兹南–华沙走廊，是欧洲最重要的货运干线之一。德国、捷克及波罗的海国家均在一天运输时效之内。
多式联运枢纽
园区毗邻斯瓦热兹（Swarzędz）CLIP Group物流中心——该中心在2025年欧洲货运村排名（European Freight Village Ranking 2025）中位列230个参评项目第三名。斯瓦热兹终端拥有8条装卸轨道，每日可处理最多20列货运列车，同时储存能力达10,000 TEU。终端与E20国际铁路干线（巴黎–莫斯科）直接相连，并提供完整的海关及消费税清关服务——对于从欧盟以外进口零部件的制造商而言，这是不可或缺的关键优势。
English description:
We are pleased to present a warehouse facility offering approximately 32,000 sq. m. of high-bay warehouse space, along with dedicated office and staff facilities (to be constructed as needed).
The warehouse space will meet the expectations of tenants who value high standards and functionality:
Number of hydraulic docks: 56Number of ground-level doors: 4The space will be available starting February 1, 2027, for a minimum lease term of 5 years.
The quoted price is a starting rate per square meter of warehouse and office space, to which operating costs and utilities will be added. Financial incentives are available for tenants, allowing for a significant reduction in rental costs!
Please contact us to schedule a tour of the facility.

Building:
The park meets industry standards: Floor
load capacity: 7 t/m² — suitable for heavy production lines
Fire resistance: over 4,000 MJ/m² BREEAM Excellent
certification
Option to install solar panels on the roof
Availability: Q1 2027

Location:
Waimea Logistic Park Poznań East – WrześniaA location for industry that thinks globally
Manufacturing and industrial companies have different needs than e-commerce operators. It’s not just about space and price—what matters is access to the supply chain, efficient customs clearance, and the ability to import components from around the world without unnecessary delays.
Września is a location that directly addresses these needs.
The A2 highway is just 4 km away—the Berlin–Poznań–Warsaw axis, one of Europe’s main freight corridors. Germany, the Czech Republic, the Baltic states—all within a single day’s transport.
The close proximity to the third-ranked location among 230 across Europe in the European Freight Village Ranking 2025, along with the expanded terminal in Swarzędz, features 8 transshipment tracks and handles up to 20 trains per day, with a storage capacity of 10,000 TEU simultaneously. The terminal has a direct connection to the E20 railway line (Paris–Moscow) and offers full customs and excise services—essential for importing components from outside the EU

Warunki handlowe
Min. okres najmu (lat) : 5
Czynsz m2 - biuro : 11,50 EUR
Koszty eksploat. magazyn :  6,50 PLN
Koszty eksploat. biuro :  6,50 PLN

Standard
Wysokość składowania : 12,00 m
Posadzka : Bezpyłowa
Nośność posadzki kg/mkw. : 7 000 kg/m2
Możliwość produkcji : Tak
Wentylacja : Tak
Oświetlenie : Tak
Świetliki : Tak
Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2027
Powierzchnia całkowita : 32 000 mkw.
Powierzchnia magazynowa : 32 000 mkw.
Dojazd dla TIR : Tak
Plac manewrowy : Tak
Parking TIR : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniamagazynowa-wynajem-wrzesinski-wrzesnia-4950-PMW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.