Magazyn 1100 m² z biurem, wysokie składowanie, doki Bydgoszcz, ul. Mokra - 1100,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok.  1 100 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z ok.  50 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.
Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność:
Lb. doków hydraulicznych:  2Lb. bram z poziomu "zero":  0Wysokość składowania:  10 mPosadzka: bezpyłowa 5 000 kg/mkw Obciążenie ogniowe: 4000 MJ/mkw. Powierzchnia jest dostępną od 01-04-2026 roku na min. 3 letni okres najmu.
Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty eksploatacyjne oraz media. Dla najemców przewidziane są zachęty finansowe pozwalające na znaczące obniżenie kosztów najmu!
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu.

Lokalizacja:
Strefa przemysłowa przy ul. Mokrej, Chemicznej i Dachtery to jeden z najlepiej skomunikowanych adresów magazynowych w Bydgoszczy — zarówno dla pracowników, jak i dla transportu ciężarowego.
Lokalizacja zapewnia szybki wyjazd na drogę ekspresową S5 — kluczowy korytarz łączący Bydgoszcz z Poznaniem, Wrocławiem i Gdańskiem. Sprawny dostęp do węzłów drogowych skraca czas obsługi transportów i redukuje koszty operacyjne.

比得哥什（Bydgoszcz）莫克拉街、赫米奇纳街与达赫特雷街（ul. Mokra / Chemiczna / Dachtery）工业区，是该市交通连接最为便利的仓储地址之一，无论对员工通勤还是重型货运均提供卓越的可达性。
园区可快速进入S5快速路——这是连接比得哥什与波兹南、弗罗茨瓦夫及格但斯克的核心交通走廊。便捷的路网衔接有效缩短货运处理时间，并显著降低运营成本。
English description:
We are pleased to present a warehouse unit offering approximately 1,100 sq. ft. of high-bay storage space, along with approximately 50 sq. ft. of office and break room space.
The warehouse space will meet the expectations of tenants who value high standards and functionality:
Number of hydraulic docks: 2Number of ground-level doors: 0Storage height: 10 mFloor: dust-free, 5,000 kg/sq. m Fire load: 4,000 MJ/sq. m The space is available starting April 1, 2026, for a minimum lease term of 3 years.
The price quoted is the base rate per square meter of warehouse and office space, to which operating costs and utilities will be added. Financial incentives are available for tenants, allowing for a significant reduction in rental costs!
Please contact us to schedule a tour of the facility.

Location:
The industrial zone along Mokra, Chemiczna, and Dachtery Streets is one of the most accessible warehouse locations in Bydgoszcz—both for employees and for freight transport.
The location provides quick access to the S5 expressway—a key corridor connecting Bydgoszcz with Poznań, Wrocław, and Gdańsk. Efficient access to major road junctions shortens transit times and reduces operating costs.

Warunki handlowe
Min. okres najmu (lat) : 3
Czynsz m2 - biuro : 11,50 EUR
Koszty eksploat. magazyn :  3,83 PLN
Koszty eksploat. biuro :  3,83 PLN

Standard
Wysokość składowania : 10,00 m
Siatka słupów : 12x6,2
Posadzka : Bezpyłowa
Nośność posadzki kg/mkw. : 5 000 kg/m2
Rampy rozładunkowe : Nie
Wentylacja : Tak
Oświetlenie : Tak
Świetliki : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 2025
Powierzchnia całkowita : 11 780 mkw.
Powierzchnia magazynowa : 10 000 mkw.
Powierzchnia biurowa : 1 700 mkw.
Dojazd dla TIR : Tak
Plac manewrowy : Tak
Parking TIR : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Gazowe,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniamagazynowa-wynajem-bydgoszcz-4962-PMW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.