Lokal gastronomiczny z ogródkiem i witrynami w centrum Opola. Opole, Rynek - 214,0m²

Oferta wynajmu - adres nieruchomości: Opole – Rynek (ul. Ks. Opolskich 2-6)

Lokal gastronomiczny nr 1D o pow. łącznej ok. 214 m2 + antresola + pomieszczenia przynależne zaplecza

Lokal w centrum Opola (ul. Osmańczyka - przy Rynku)

- doskonała lokalizacja,

- przy głównej ulicy i ciągu pieszym łączącym Rynek z galerią Solaris,

- bardzo duże przeszkolone witryny,

- ogródek letni o pow. ok. 50 m2,

- kultowe miejsce związane z historią Festiwali Polskiej Piosenki w Opolu

- 1 wejście główne 

- 1 wejście od zaplecza

Lokal składa się z:

- sali restauracyjnej - głównej z antresolą

- sali restauracyjnej - kameralnej

- 3 pomieszczeń WC dla gości oraz jednego pomieszczenia WC dla pracowników 

- kuchni

- zaplecza kuchennego – magazyny, chłodnia i mroźnia

- zaplecza socjalnego

- ogródka letniego z drewnianym podestem 

- dostępu do zagospodarowanych pomieszczeń piwnicznych 

Wyposażenie lokalu:

- instalacja wod-kan, elektryczna i gazowa

- system klimatyzacji sal restauracyjnych i kuchni głównej

- system wentylacji sal restauracyjnych i kuchni

- system monitoringu wizyjnego (kamery + rejestrator)

- centrala wentylacyjna i grzewcza wraz ze sterowaniem

- system alarmowy

- instalacja okablowania nagłośnienia sal restauracyjnych wraz z głośnikami

- lokal wyposażony w części w meble i sprzęt gastronomiczny 

- komplet okapów kuchennych ze stali nierdzewnej pom. kuchennym głównym oraz w pom. kuchennym sali restauracyjnej nr I wraz z instalacjami wywiewu

- łącza internetowe

- odrębne liczniki pomiaru zużycia energii elektrycznej, gazu i wody 

- w przypadku jednej sali konsumpcyjnej i antresoli – podłogi drewniane 

- posadzki wszystkich pozostałych pomieszczeń lokalu wyłożone płytkami gresowymi

cena najmu 17.000 zł netto (do negocjacji) + podatek VAT oraz opłata z zarząd ok. 1.000 zł  i media według liczników

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Lokal znajduje się w budynku wpisanym do ewidencji zabytków i nie podlega obowiązkowi sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej.