Wynajem 306 m2 lokalu z możliwością powiększenia Kraków, Bieńczyce, Osiedle Na Lotnisku - 306,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May prezentuje do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 306 m2, z możliwością powiększenia o 180 m2 położony na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku na osiedlu Na Lotnisku.

Lokal w stanie do wykończenia. Powierzchnia 306 m2 + balkon. możliwość powiększenia o 180 m2  

Lokal stanowi otwartą przestrzeń do swobodnej aranżacji. 

Przestrzeń jest niezwykle jasna przez to że posiada dużo przeszkleń i dodatkowo doświetlony jest świetlikami w suficie.

Doskonale nadaje się na biura, pracownię, szkołę językową, gabinety.

Wysokość 4,20 m

W lokalu zainstalowana jest centrala wentylacyjna mechaniczna, , przyłącz elektryki, woda

Ogrzewanie centralne MPC

Przy wynajęciu  lokalu o powierzchni 480 m2 możliwość zainstalowania windy.

20 miejsc parkingowych

Media i ogrzewanie płatne wg zużycia. 

Budynek po całkowitym remoncie i termomodernizacji. Przebudowany i rozbudowany.

Wymienione instalacje oraz stolarka okienna.

Lokal znajduje się na osiedlu Na Lotnisku w Krakowie, w dobrze rozwiniętej części Nowej Huty, charakteryzującej się dużą gęstością zabudowy mieszkaniowej oraz stałym ruchem pieszym.

To atrakcyjna lokalizacja dla działalności usługowej, handlowej, biurowej lub gabinetowej, zapewniająca dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów.

Atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja miejska – w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i innych dzielnic miasta.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp dla klientów, pracowników oraz kontrahentów. W najbliższym otoczeniu funkcjonują osiedla mieszkaniowe, placówki edukacyjne, punkty usługowe, sklepy oraz obiekty użyteczności publicznej, generujące codzienny ruch mieszkańców.

Dodatkowym atutem jest dostępność miejsc parkingowych w okolicy oraz dobrze rozwinięta infrastruktura miejska. Położenie lokalu sprzyja prowadzeniu działalności nastawionej zarówno na obsługę lokalnych mieszkańców, jak i klientów dojeżdżających z innych części miasta.

Cena 16 830 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie zawiera czynsz administracyjny + media (700 PLN) zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne

Zainteresowanych lokalem zapraszamy do kontaktu z Hamilton may.

Numer oferty: 23347

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.