Lokal użytkowy 27,30 m² w Gdyni (Dąbrowa) z witryną Gdynia, Dąbrowa, Zbigniewa Kupca - 27,3m²

LOKAL NA WYNAJEM 27,30 m² | RYNEK PIERWOTNY | PARTER NOWEJ INWESTYCJI

Niewielki, ustawny lokal od strony ulicy handlowej to doskonałe miejsce na usługi lub handel. Prostokątny układ wnętrza sprzyja funkcjonalnej aranżacji. Atutem jest bliskość planowanego parkingu dla lokali usługowych oraz powstającego, atrakcyjnie zaaranżowanego placu miejskiego.
Lokal użytkowy o powierzchni 27,30 m², zlokalizowany na parterze nowej inwestycji Nowa Dąbrowa.

DANE TECHNICZNE

• Powierzchnia: 27,30 m², parter
• Wysokość pomieszczenia: 3,38 m (mierzona od surowego stropu do powierzchni wylewki)
• Wymiary sali: ok. 502 x 514 cm, regularny, prostokątny układ
• Duża witryna: ok. 302 x 300 cm z wejściem od strony ulicy, ekspozycja wschodnia
• Zaplecze sanitarne z przygotowanymi przyłączami: C.W.U., Z.W.U., pion kanalizacji sanitarnej, węzeł RU/TU
• Wentylacja mechaniczna dla sanitariatów usługowych oraz miejsce podłączenia instalacji wentylacji
• Czerpnia powietrza dla lokalu
• Ewentualne miejsce podłączenia wewnętrznej jednostki klimatyzacyjnej
• Stan deweloperski – pełna swoboda aranżacji zgodnie z charakterem działalności

O INWESTYCJI NOWA DĄBROWA
Nowa ulica Kupca to serce dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Nowa Dąbrowa w Gdyni – nowoczesna, zielona oś handlowa zaprojektowana na wzór ulicy Świętojańskiej. Inwestycja położona jest w sąsiedztwie lasów i Trójmiejskiej Obwodnicy, co zapewnia wyjątkową dostępność komunikacyjną: szybki dojazd z całej aglomeracji oraz dogodne połączenia autobusowe z centrum Gdyni.
W bezpośrednim otoczeniu powstają setki nowych mieszkań, przedszkola, place miejskie i punkty usługowe, tworząc zintegrowaną przestrzeń do życia i zakupów. Szeroki wachlarz lokali usługowych dostępnych z poziomu ulicy sprzyja budowaniu naturalnego ruchu klientów.

KLUCZOWE ATUTY

• Rynek pierwotny – aranżacja od podstaw, bez śladów poprzedniej działalności
• Ponadstandardowa wysokość pomieszczenia (3,38 m)
• Duża witryna i wejście bezpośrednio z ulicy handlowej
• Bez barier architektonicznych
• Bliskość planowanego parkingu dla lokali usługowych i placu miejskiego
• Stały napływ klientów dzięki rozwijającemu się osiedlu mieszkaniowemu
• Bardzo dobry dojazd: Obwodnica Trójmiejska, komunikacja miejska

WARUNKI NAJMU

• Czynsz: 85 zł netto/m² + koszty administracyjne
• Kaucja: dwumiesięczny czynsz
• Umowa na min. 5 lat
• Gotowy IV kwartał 2026

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 1253/19413/OLW