Atrakcyjny biuro-wynajem 400 m² z laboratoriami i tarasem Warszawa, Wilanów Niski, Wiertnicza - 400,0m²

Mam przyjemność przedstawić atrakcyjną powierzchnię biurowo-usługową z dodatkową powierzchnią laboratoryjną w wolnostojącym budynku , dobrze widocznym przy samej ulicy Wiertniczej. Do dyspozycji najemcy 400 m² rozłożonych na 4 kondygnacjach — elastyczny podział pięter umożliwia aranżację zarówno w układzie gabinetowym, jak i open space

LOKALIZACJA

-Sadyba Best Mall - ok 5 min
-Trasa S2 - ok 6 min
-Miasteczko Wilanów - ok 7 min
-Dworzec Centralny - ok. 18 min 
-Doskonała widoczność z ul. Wiertniczej

ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE

-Pokoje biurowe + przestrzeń open space
-Przestrzeń laboratoryjna ok 100m2
-Sala konferencyjna
-Kuchnia
-Serwerownia
-Toalety oraz łazienka
-Możliwość zaaranżowania recepcji
-Umeblowana, gotowa do pracy
-Taras oraz balkon
-Piwnica z funkcją magazynu
-Garaż

INSTALACJE I TECHNOLOGIE

-Klimatyzacja praktycznie w każdym pomieszczeniu
-Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna
-Przestrzenie dostosowane pod laboratoria ze specjalnymi wywietrznikami 
-Okablowanie światłowodowe
-Okablowanie elektryczne i telefoniczne
-Monitoring
-Alarm
-Otwierane okna
-Automatyczna brama wjazdowa orz brama garażowa

INFORMACJE DODATKOWE

-Atrakcyjna cena 23.900 zł brutto
-5-6 miejsc parkingowych w cenie najmu
-Opłaty licznikowe płatne dodatkowo , ok 1300 zł plus prąd
-Minimalny okres najmu: 3 lata
-Dostępne od zaraz
-Budynek regularnie remontowany
-Ogrodzony teren

Wysoki standard wykończenia, elastyczny układ pomieszczeń oraz gotowa infrastruktura techniczna — idealne rozwiązanie dla firmy poszukującej reprezentacyjnego biura z własnym parkingiem w dobrej lokalizacji. Szczegóły i termin oględzin — po kontakcie telefonicznym lub mailowym.



Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

I am pleased to present an attractive office, commercial and laboratory space in a detached building with excellent street visibility directly on Wiertnicza Street. The tenant has access to 400 m² spread across 4 floors — the flexible layout allows the space to be configured as private offices, open plan, or a combination of both.

LOCATION

-Sadyba Best Mall — approx. 5 min
-S2 expressway — approx. 6 min
-Miasteczko Wilanów — approx. 7 min
-Warsaw Central Station — approx. 18 min
-Excellent visibility from Wiertnicza street

LAYOUT & FIT-OUT

-Private offices + open-plan area
-Laboratory space ~100 m²
-Conference room
-Kitchen
-Server room
-Restrooms & bathroom
-Reception area can be arranged
-Furnished, ready to use
-Terrace & balcony
-Basement storage
-Garage

INFRASTRUCTURE & TECHNOLOGY

-Air conditioning in virtually every room
-Mechanical and gravity ventilation
-Lab-ready spaces with specialist fume extraction
-Fibre optic cabling
-Electrical and telephone wiring
-CCTV monitoring
-Alarm system
-Openable windows
-Automatic entrance gate & garage door

ADDITIONAL INFORMATION

-Attractive gross price 23.900 pln
-5-6 parking spaces included in rent
-Utilities billed separately — approx. 1,300 PLN + electricity
-Minimum lease term: 3 years
-Available immediately
-Regularly maintained & refurbished
-Fully fenced premises

High-quality finish, flexible floor plan and ready-to-use technical infrastructure — an ideal solution for a company seeking a prestigious office with its own parking in a great Warsaw location. For further details and to arrange a viewing, please get in touch by phone or email.



Numer oferty: 938269