Luksusowa willa z basenem i ogrodem w Wawrze Warszawa, Wawer Nadwiśle - 485,2m²

Wyjątkowa willa z malowniczym ogrodem i basenem w warszawskim Nadwiślanym Wawrze

Dom

• Dom: 485,2 m2
• Działka: 2000 m²
• Dom wolnostojący
• 8 pokoi
• 5 sypialni
• Możliwość własnej aranżacji

Dodatkowo

• Taras
• Basen
• Staw
• Sauna
• Garaż na dwa samochody
• Siłownia
• Spiżarnia

Układ funkcjonalny:
Parter

• Główny salon z wyjściem do ogrodu
• Salon z kominkiem
• Jadalnia
• Oddzielna kuchnia otwarta na jadalnie
• Gabinet
• Hol
• Toaleta
• Garaż na dwa samochody
• Pokój dla obsługi z łazienką i osobnym wejściem

1 Piętro

• Trzy sypialnie, jedna z własną łazienką
• Pokój telewizyjny
• Taras
• Duży pokój z tarasem
• Duża łazienka

Piwnica

• Pomieszczenie pod sale kinową
• Sauna z prysznicem i toaletą
• Siłownia
• Pralnia i suszarnia
• Spiżarnia
• Pomieszczenia gospodarcze

OPIS I STANDARD

Nieruchomość położona w pięknej części warszawskiego Wawra, blisko Plaży Romantycznej, oferuje połączenie nowoczesnego stylu życia i komfortu w otoczeniu natury. Duże okna wpuszczają mnóstwo światła, podkreślając przestronność wnętrz.

Ogród z basenem oraz prywatny staw, tworzą atmosferę parku z wiekowymi drzewami. Miejsce na ognisko i grill jest idealne na letnie spotkania. Dom jest wyposażony w instalację gazową, własne ujęcie wody, oczyszczalnię, a także system solarny na dachu, który ogrzewa wodę.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Dom zlokalizowany w miejscu z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. Liczne przystanki autobusowe w okolicy umożliwiają dojazd do centrum Warszawy w 15-20 minut. Bliskość sklepów, takich jak Rossmann, Biedronka, Lidl, oraz szkół, w tym Amerykańskiej Szkoły w Warszawie (10 min samochodem), zapewnia wygodę codziennego życia.

W NASZEJ OPINII

Prezentowana willa to wyjątkowa okazja na warszawskim rynku nieruchomości. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, jednocześnie z łatwym dostępem do centrum miasta. Doskonała lokalizacja i możliwość własnej aranżacji czynią tę nieruchomość idealnym wyborem dla rodzin poszukujących komfortu i przestrzeni.
Aktualnie jest w pełni wykończona oraz umeblowana.



Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Unique villa with a picturesque garden and pool in the riverside Wawer district of Warsaw

House

• House: 485.2 m²
• Plot: 2000 m²
• Detached house
• 8 rooms
• 5 bedrooms
• Opportunity for customization

Additional Features

• Terrace
• Pool
• Pond
• Sauna
• Two-car garage
• Gym
• Pantry

Functional Layout

Ground Floor

• Main living room with garden access
• Living room with fireplace
• Dining room
• Separate kitchen open to dining room
• Study
• Hall
• Toilet
• Two-car garage
• Service room with bathroom and separate entrance

First Floor

• Three bedrooms, one with an en-suite bathroom
• TV room
• Terrace
• Large room with terrace
• Large bathroom

Basement

• Space for a home cinema
• Sauna with shower and toilet
• Gym
• Laundry and drying room
• Pantry
• Utility rooms

DESCRIPTION AND STANDARD

The property, located in the beautiful part of Warsaw's Wawer district, near Romantic Beach, offers a combination of modern lifestyle and comfort surrounded by nature. Large windows bring in plenty of light, emphasizing the spaciousness of the interiors.

The garden with a pool and private pond creates an atmosphere of a park with ancient trees. The fire pit and grill area are perfect for summer gatherings. The house is equipped with a gas installation, its own water intake, a purification system, and a solar system on the roof that heats the water.

COMMUNICATION AND NEIGHBORHOOD

The house is located in an area with excellent access to public transportation. Numerous bus stops nearby allow for a 15-20 minute journey to the center of Warsaw. Proximity to stores such as Rossmann, Biedronka, Lidl, and schools, including the American School of Warsaw (10 minutes by car), ensures convenience for daily life.

IN OUR OPINION

The villa presented is a unique opportunity on the Warsaw real estate market. An ideal place for those who value peace and closeness to nature, while having easy access to the city center. Excellent location and the opportunity for customization make this property an ideal choice for families looking for comfort and space.

More similar offers can be found on our website. We invite you to contact us!
Numer oferty: 753676