Wynajmę luksusowy dom 150 m² na Ursynowie z garażem i balkonami Warszawa, Ursynów, Kuropatwy - 150,0m²

NOWOCZESNY I LUKSUSOWY DOM NA WYNAJEM - UL. KUROPATWY, URSYNÓW

Nowoczesny i luksusowy segment dostępny od zaraz, położony w zielonej i spokojnej części Ursynowa, na granicy Ursynowa i Mysiadła, przy ul. Kuropatwy. Nieruchomość znajduje się w kameralnej enklawie zaledwie 12 segmentów, co zapewnia mieszkańcom spokój, prywatność i komfort.

Dom został oddany do użytkowania pod koniec 2019 roku, a wykończony w marcu 2020 roku z wysokiej jakości materiałów, zgodnie z projektem architekta.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z dużą przestrzenią, funkcjonalnym układem pomieszczeń, garażem oraz dodatkowymi miejscami parkingowymi, a jednocześnie ceniących bliskość terenów zielonych i wygodny dojazd do Warszawy.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* nowoczesny i luksusowy segment
* kameralne osiedle 12 segmentów
* nowoczesna i oryginalna architektura
* garaż w bryle budynku
* 2 zewnętrzne miejsca parkingowe
* 2 balkony
* pełnowymiarowe piętra bez skosów
* klimatyzacja w każdym pokoju
* ogrzewanie podłogowe w kuchni, przedpokoju i łazienkach
* automatyczne nawadnianie ogrodu ze sterowaniem z domu
* światłowód
* ekonomiczny, dwufunkcyjny kondensacyjny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody
* pralka i suszarka
* kuchnia wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD
* SMART TV 75”
* wewnętrzna ulica dostępna wyłącznie dla mieszkańców
* możliwość zamieszkania ze zwierzętami

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:

PARTER - STREFA DZIENNA

* kuchnia z jadalnią - 45,82 m²
* kotłownia - 4,13 m²
* hall - 4,45 m²
* WC - 2,82 m²

Przestronna kuchnia połączona z jadalnią o powierzchni aż 45,82 m² stanowi centralną część domu. Kuchnia została wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, w tym zmywarkę 60 cm.

Na parterze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze z nowoczesnym i ekonomicznym dwufunkcyjnym kotłem kondensacyjnym z zasobnikiem ciepłej wody, a także pralką i suszarką.

PIĘTRO - STREFA PRYWATNA

* pokój - 10,12 m²
* pokój - 14,58 m²
* pokój - 11,77 m²
* pokój - 12,99 m²
* łazienka - 7,20 m²
* hall - 8,94 m²
* łazienka - 5,59 m²
* garderoba - 2,06 m²

Piętro oferuje cztery niezależne pokoje, dwie łazienki, garderobę oraz przestronny hall. Główna sypialnia jest już urządzona, 
Każdy pokój wyposażony jest w klimatyzację.

OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny, doskonale zagospodarowany ogród o powierzchni ponad 100 m². Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania, którym można sterować bezpośrednio z domu.
Do dyspozycji są również dwa balkony.

GARAŻ I PARKING
W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 15,89 m².
Dodatkowo do nieruchomości przynależą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.


Dom został wyposażony w szereg nowoczesnych rozwiązań zwiększających komfort oraz pozwalających ograniczyć koszty użytkowania.

W nieruchomości zastosowano m.in. wodne ogrzewanie podłogowe w kuchni, przedpokoju i łazienkach, centralny odkurzacz, klimatyzację, automatyczne nawadnianie ogrodu oraz ekonomiczny kondensacyjny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Ursynowa, na granicy Ursynowa i Mysiadła. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z centrum Warszawy, a jednocześnie pozwala cieszyć się bliskością terenów zielonych.

W pobliżu znajduje się Las Kabacki, a także dogodny zjazd na obwodnicę Warszawy (POW). W okolicy znajduje się również Selgros przy ul. Puławskiej.

GŁÓWNE ATUTY LOKALIZACJI:

* szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy
* bliskość komunikacji miejskiej
* bliskość Lasu Kabackiego
* dogodny dostęp do obwodnicy Warszawy (POW)
* spokojne i zielone otoczenie
* kameralna zabudowa
* wewnętrzna ulica przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców

OPŁATY:
Cena 12.000 zł + media: prąd, woda, gaz - 1000 zł 
Wymagana kaucja 20.000 zł 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Numer oferty: 471826