Ekskluzywny parter willi z ogrodem w Sadybie polecam Warszawa, Mokotów, Okrężna - 100,0m²

Ekskluzywny parter historycznej willi z ogrodem w Sadybie (Miasto-Ogród) blisko Jeziora Czerniakowskiego i szkół międzynarodowych

Opis nieruchomości:

Oferujemy do wynajmu unikalny parter w zabytkowej willi z 1930 roku, położony w prestiżowym kompleksie Miasto-Ogród Sadyba". To propozycja dla osób ceniących historię, prywatność i kontakt z naturą w sercu Warszawy. Nieruchomość o powierzchni 100 m znajduje się na terenie objętym ochroną konserwatora zabytków, tuż przy Fosie i Focie Czerniakowskim.

Kluczowe atuty:

Przestrzeń: 100 m powierzchni mieszkalnej na parterze + 500 m pięknie zagospodarowanego ogrodu.

Wejście: Całkowicie samodzielne wejście, niezależne od piętra (w którym nie mieszka właściciel).

Standard: Dom całkowicie odnowiony, ocieplony, z nowymi instalacjami i trójwarstwowymi oknami.

Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe z własnego pieca.

Zwierzęta: są mile widziane.

Układ pomieszczeń i wyposażenie:

Salon: Przestronny pokój dzienny połączony z otwartą kuchnią, z kominkiem i wyjściem na taras.

Sypialnie: 3 pokoje spania, w każdej duza szafa z przesuwanymi drzwiami (lustra).

Łazienka: Z wanną, pralką i dodatkową toaletą (WC).

Kuchnia: W zabudowie drewnianej, wyposażona w sprzęt AGD: duża lodówka, zmywarka, kuchenka, piekarnik.

Dodatki: Piwnica, strych, garderoba na okrycia wierzchnie i buty.

Meble: Nieruchomość jest nieumeblowana, ale istnieje możliwość doposażenia w meble przy umowie długoterminowej.

Lokalizacja i infrastruktura:

Nieruchomość leży w zacisznym zakątku starej Sadyby oficerskiej, oferując wyjątkowy klimat przy pełnym dostępie do udogodnień miasta.

Przyroda i sport: 300 m do kąpieliska na Jeziorze Czerniakowskim z plażą, 200 m do kortów tenisowych i Klubu Sportowego Delta. W pobliżu ścieżka przyrodnicza, trasy rowerowe, a w promieniu 1 km siłownia, korty golfowe, squasha i nawet wyciąg narciarski.

Komfort: Kompleks sportowy STEGNY" (lodowisko, rolkowy, łaźnia) w pobliżu.

Zakupy i transport: 800 m do Sadyba Best Mall, 400 m do przystanku autobusowego na ul. Powsińskiej.

Edukacja: W najbliższej okolicy prestiżowe szkoły międzynarodowe: British School, Lycée français de Varsovie, International European School, szkoła niemiecka i amerykańska.

Parking:

Możliwość parkowania jednego samochodu na posesji.

Drugie miejsce parkingowe wydzielone przed bramą.

Garaż nie jest dostępny.

Warunki najmu:

Dostępność: Natychmiastowa (lub do ustalenia).

Forma rozliczenia: Bezpośrednio od właściciela.

Możliwość negocjacji warunków dla najmu długoterminowego (w tym doposażenie).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.