Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego o łącznej powierzchni 27,94 m2, zlokalizowanego przy ul. Kazimierza Wielkiego, w samym centrum Wrocławia. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń, dzięki czemu daje możliwość wygodnego rozdzielenia poszczególnych stref działalności i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.
Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest przy ul. Kazimierza Wielkiego, w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, banki, hotele oraz instytucje. Dużym atutem jest rozbudowana komunikacja miejska, z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi zapewniającymi wygodny dojazd z różnych części Wrocławia.
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń o powierzchni 16,20 m2 oraz 11,74 m2. Układ pozwala na stworzenie dwóch niezależnych przestrzeni do pracy lub wydzielenie części głównej oraz dodatkowego gabinetu, sali spotkań czy zaplecza.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia lokalu: 27,94 m2
- Pomieszczenie I: 16,20 m2
- Pomieszczenie II: 11,74 m2
- Piętro: 1 z 2 w kamienicy
- Ogrzewanie miejskie
- Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia
- Bardzo dobra komunikacja miejska
- Miejsca parkingowe przy budynku
- Budynek posiada piwnice
- Funkcjonalna przestrzeń do prowadzenia działalności
Możliwe przeznaczenie:
Lokal może sprawdzić się jako biuro, kancelaria, gabinet, pracownia, studio kreatywne, przestrzeń konsultacyjna lub siedziba niewielkiej firmy. Dwa oddzielne pomieszczenia pozwalają również na wygodne rozdzielenie strefy obsługi klienta od części przeznaczonej do pracy.
Opłaty:
Czynsz najmu: 50 zł/m2 netto + 20 zł/m2 netto
Wymagana kaucja o równowartości jednomiesięcznego czynszu najmu
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Oferta szczególnie polecana osobom poszukującym funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności w ścisłym centrum Wrocławia. Dwa pomieszczenia zapewniają większą swobodę aranżacji, a lokalizacja przy ul. Kazimierza Wielkiego ułatwia dostęp zarówno pracownikom, jak i klientom.
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Wrocław, Stare Miasto, Stare Miasto, Kazimierza Wielkego
4 120 zł /mclokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Podwale103 m2 40 zł/m2
2 650 zł /mc + czynsz: 750 złlokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Rynek, Rynek32 m2 2 83 zł/m2
2 850 zł /mc + czynsz: 1 290 zł62 m2 3 46 zł/m2
7 680 zł /mclokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Podwale192 m2 40 zł/m2
4 088 zł /mclokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Plac Solny, Plac Solny58,40 m2 5 70 zł/m2
5 000 zł /mc + czynsz: 900 złlokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Księcia Witolda66 m2 4 76 zł/m2
2 120 zł /mclokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Podwale53 m2 40 zł/m2
6 240 zł /mclokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Podwale156 m2 40 zł/m2
6 500 zł /mc + czynsz: 1 100 złlokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Rynek, Rynek64 m2 4 102 zł/m2
9 000 zł /mc + czynsz: 1 000 zł106 m2 6 85 zł/m2
