Nowoczesne biuro 164 m² przy Placu Zawiszy, elastyczna aranżacja Warszawa, Ochota, al. Aleje Jerozolimskie - 165,0m²

Biuro o powierzchni 164 m² w prestiżowym biurowcu przy Placu Zawiszy to idealna propozycja dla firm ceniących funkcjonalność, wygodę i doskonałą lokalizację. Kompaktowy metraż został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni – układ sprzyja zarówno pracy zespołowej, jak i indywidualnej koncentracji, bez zbędnych strat powierzchni.
Atutem biura jest jego ustawność, pozwalająca na elastyczną aranżację – od open space po wydzielone gabinety czy salę spotkań. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla dynamicznych firm, startupów oraz zespołów projektowych, które potrzebują ergonomicznej, dobrze zorganizowanej przestrzeni bez nadmiarowych kosztów.
W tej chwili biuro podzielone jest na 7 różnej wielkości gabinetów.
Lokalizacja przy Placu Zawiszy gwarantuje świetną komunikację – szybki dostęp do kluczowych arterii miasta, licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz bliskość Dworca Zachodniego. To punkt, który zapewnia wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów, niezależnie od środka transportu.
Wybierając to biuro, zyskujesz nie tylko efektywnie wykorzystaną przestrzeń, ale także adres, który wzmacnia profesjonalny wizerunek Twojej firmy.

Budynek:
Budynek biurowy klasy B+ mieszczący się na Ochocie w okolicach Pl. Zawiszy, jednego z najważniejszych punktów komunikacyjnych lewobrzeżnej Warszawy. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA - kolej WKD, SKD, Stacja Warszawa Ochota, Autobusy, Tramwaje. Dedykowany autobus. Szybki dojazd do lotniska Okęcie.
W budynku działa kantyna, kiosk, bankomat.
Klimatyzacja, podwieszane sufity, podniesiona podłoga, czujniki dymu, ochrona, recepcja na parterze.
Do dyspozycji najemców pozostaje sala konferencyjna na terenie obiektu.
Ostateczna stawka czynszu za poszczególne moduły uzależniona jest od długości umowy najmu, aranżacji itp

English description:
This 164-square-meter office in a prestigious office building on Zawiszy Square is the perfect choice for companies that value functionality, comfort, and an excellent location. The compact layout is designed to maximize space utilization—the layout facilitates both teamwork and individual focus without wasting any space.
A key advantage of the office is its adaptability, allowing for flexible layouts—from open-plan spaces to separate offices or a meeting room. This solution is particularly attractive for dynamic companies, startups, and project teams that need an ergonomic, well-organized space without excessive costs.
Currently, the office is divided into 7 offices of varying sizes.
The location on Plac Zawiszy guarantees excellent connectivity—quick access to the city’s main thoroughfares, numerous tram and bus lines, and proximity to the West Station. This location ensures convenient access for both employees and clients, regardless of their mode of transportation.
By choosing this office, you gain not only efficiently utilized space but also an address that enhances your company’s professional image.

Building:
myhive Brama Zachodnia is a 15-storey modern office building situated in the Jerozolimskie business corridor district, one of Warsaw's most prestigious business locations.
myhive Brama Zachodnia is ideally situated at the edge of the city centre, one of the most sought-after business locations in Warsaw. The building benefits from excellent public transport within walking distance and the city centre is a mere five minute drive away. Warsaw Airport can be reached in 15 minutes. The Campanille and Sobieski hotels are only 500 m away.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 29,46 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 %
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking podziemny - miejsce :  140 EUR

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2001
Powierzchnia całkowita :  40 000 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  24 000 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  1 700 m2
Kondygnacje naziemne : 15
Kondygnacje podziemne : 3
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 50

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-ochota-25942-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.