Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota - 365,96m²

Posiadamy do wynajęcia 365 m2 moduł na trzecim piętrze . Biurowiec klasy A zlokalizowany w doskonałym biznesowym sąsiedztwie. Dobre połączenia komunikacyjne, zarówno samochodowe, jak i za pośrednictwem komunikacji publicznej. Budynek został zaprojektowany przez pracownię Kuryłowicz & Associates. Biurowiec ma osiem kondygnacji naziemnych. W garażu podziemnym dla najemców przewidziano 134 miejsca parkingowe są także 64 stojaki na rowery oraz miejsce na szatnię i prysznice. Aranżacje wnętrz wykonane tak, aby wszystkie miejsca pracy miały zapewniony widok przez okno. Przy projektowaniu budynku zostały uwzględnione wymagania dotyczące komfortu cieplnego i akustycznego. Materiały zastosowane do głównych elementów wykończenia i wyposażenia budynku nie emitują lotnych związków organicznych w ilościach przekraczających dopuszczalne normy. Elementy budynku (wewnętrzne i zewnętrzne ) szczególnie narażone na uszkodzenia wykonane z solidnych materiałów. Instalacje grzewcze i chłodnicze w budynku (sufity grzewczo-chłodzące) zostały zaprojektowane tak, aby była zapewniona indywidualna możliwość regulowania temperatury w poszczególnych pomieszczeniach oraz strefach przebywania ludzi. Zastosowano wyposażenie sanitarne, które oszczędza zużycie wody. Biurowiec uzyskał ocenę Excellent w procesie certyfikacji BREEAM . Specyfikacja techniczna: Podwieszane sufity Podłogi podniesione Wysokość w świetle 270 cm Otwierane okna Natężenie oświetlenia 500 LUX Klimatyzacja Wydajność systemu HVAC: 1 osoba / 8m2 powierzchni biurowej netto Warunki najmu: Czynsz 13,5 EUR/m2 do negocjacji !!! Koszty eksploatacyjne: 22,80zł Czynsz za miejsce parkingowe: 85EUR/miejsce/miesiąc Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 43816/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 5480