Wynajmę atrakcyjny lokal 85 m² z tarasem w centrum Szczecina Szczecin, Centrum, Aleja Wojska Polskiego - 85,0m²

Do wynajęcia atrakcyjny, dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni 85 m², położony przy al. Wojska Polskiego w Szczecinie.

Lokal został funkcjonalnie zaaranżowany z przeznaczeniem na działalność biurową. Na dwóch poziomach znajduje się podzielona przestrzeń biurowa, pomieszczenie socjalne oraz sanitariaty. Lokal utrzymany jest w podwyższonym standardzie. Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Jest w pełni przygotowana do prowadzenia działalności gospodarczej i może zostać wydana najemcy natychmiast.

Dużym atutem jest możliwość korzystania z tarasów, z których rozpościera się atrakcyjny widok na dachy Szczecina. To dodatkowa przestrzeń, która może być wykorzystana podczas przerw w pracy lub spotkań.

Lokal znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Szczecina. Położenie przy al. Wojska Polskiego zapewnia dogodny dostęp komunikacyjny oraz łatwy dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się miejsca parkingowe.
Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro projektowe, pracownia, agencje, pracy, reklamowe lub miejsce prowadzenia działalności usługowej.

Czynsz najmu: 40 zł/m² netto, czyli 3 400 zł netto miesięcznie przy powierzchni 85 m².
Dodatkowo najemca ponosi koszty:
– gazu: w okresie letnim 0,55 zł/m² zajmowanej powierzchni, natomiast w okresie zimowym około 8–10 zł/m²,
– sprzątania części wspólnych, wywozu nieczystości oraz opłat publicznoprawnych: 4,84 zł/m²,
– zużycia wody oraz energii elektrycznej, rozliczanych według wskazań podliczników.
Lokal posiada podliczniki umożliwiające rozliczanie faktycznego zużycia poszczególnych mediów.

Zdjęcia lokalu zostały załączone do oferty i przedstawiają jego aktualny standard oraz sposób aranżacji.
Lokal dostępny jest od zaraz. Zapraszam na prezentację.

Uwaga: cena nie zawiera należnego podatku VAT



Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON49986
Nr licencji zawodowej: 319