Opis oferty

Przestronne biuro 140 m² w centrum Krakowa - ul. Lubicz

Szukasz świetnie skomunikowanego miejsca na siedzibę swojej firmy, kancelarii lub agencji? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Do wynajęcia wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni 140 m² , zlokalizowany na 2. piętrze w pełni odnowionej i zadbanej kamienicy o charakterze wyłącznie biurowym (brak prywatnych mieszkań gwarantuje ciszę, spokój i profesjonalne sąsiedztwo).

📐 Przemyślany Układ i Wysoki Standard

Lokal jest gotowy do wejścia i zaaranżowania pod specyfikę Twojej działalności.

5 niezależnych, ustawnych pomieszczeń - idealne na gabinety, sale konferencyjne lub open space.

Zaplecze sanitarne: 2 oddzielne, komfortowe toalety.

Standard wykończenia: Na podłogach znajduje się elegancki, klasyczny parkiet oraz nowoczesne panele. Nowe okna PCV zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Odnowione drzwi wewnętrzne dodają wnętrzu krakowskiego klimatu z nowoczesnym sznytem.

Infrastruktura: Wszystkie instalacje zostały całkowicie wymienione. Lokal wyposażony w pełne okablowanie (możliwość szybkiego podłączenia internetu oraz linii telefonicznych).

🌳 Dodatkowe Atuty

Duży balkon wychodzący na cichą oficynę - idealne miejsce na chwilę oddechu w ciągu dnia pracy.

Ogrzewanie: Nowoczesny, ekonomiczny gazowy piec dwufunkcyjny (płacisz tylko za to, co zużyjesz).

Reprezentacyjne wejście: Zadbane, odnowione klatki schodowe tworzą świetne pierwsze wrażenie na klientach.

💰 Transparentne Warunki Finansowe

Czynsz najmu: Kwota netto + media według realnego zużycia.

Brak ukrytych kosztów: Brak jakichkolwiek dodatkowych opłat administracyjnych czy serwisowych (service charge)!

📞 Zapraszam do Kontaktu i Prezentacji

Lokalizacja przy ul. Lubicz gwarantuje perfekcyjny dojazd z każdej części Krakowa (bliskość Dworca Głównego, tramwajów i autobusów).

Kontakt:

Telefon: 503pokaż telefon

Opiekun oferty: Dariusz Zieliński

E-mail: darek.zieskontaktuj się

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Możliwość parkowania: w pobliżu
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: brak
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 140
Rok budowy: 1890
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: użytkowy, usługowy, biurowy
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba kondyg. biurowych: 1
Typ kaucji: jednomiesięczna