Sprzedam nowoczesny obiekt magazynowo-usługowy 79,66 m² w Pile Piła, Górne, Długosza - 79,66m²

a {
    text-decoration: none;
    color: #464feb;
}
tr th, tr td {
    border: 1px solid #e6e6e6;
}
tr th {
    background-color: #f5f5f5;
}

Nowoczesny obiekt magazynowo-usługowy na sprzedaż | Piła, ul. Długosza

Na sprzedaż nowoczesny obiekt magazynowo-usługowy położony w Pile przy ul. Długosza, usytuowany na ogrodzonej i w pełni uzbrojonej działce o powierzchni  583 m² .

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących gotowej siedziby firmy, magazynu, obiektu usługowego, hurtowni lub miejsca prowadzenia działalności produkcyjnej. Dodatkowym atutem jest możliwość dalszej rozbudowy zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Parametry nieruchomości

działka o powierzchni  583 m² 
budynek magazynowy o powierzchni użytkowej wg projektu  79,66 m² 
budynek wybudowany w  2024 roku 
teren ogrodzony
przyłącza: prąd, woda, kanalizacja

Układ pomieszczeń

pomieszczenie biurowe o powierzchni ok.  12 m² 
pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok.  7 m² 
łazienka o powierzchni ok.  6 m² 
pomieszczenie magazynowe o powierzchni ok.  70 m²  i wysokości  3,2 m , wyposażone w  6 przemysłowych gniazd siłowych 

Standard wykonania

Obiekt został wykonany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o energooszczędność i komfort użytkowania.

ściany z bloczków Ytong gr. 24 cm ocieplone styropianem gr. 15 cm
posadzka przemysłowa polerowana wykonana na warstwie styropianu gr. 15 cm
w łazience płytki gresowe
w pomieszczeniu biurowym i gospodarczym panele podłogowe
okna PCV dwuszybowe
drewniana konstrukcja stropu i więźby dachowej
ocieplenie pianą PUR o grubości 18 cm + 18 cm
możliwość wykorzystania poddasza jako dodatkowej przestrzeni użytkowej
dach pokryty dachówką betonową firmy Brass
ogrzewanie elektryczne na podczerwień z możliwością zdalnego sterowania przez Wi-Fi
ciepła woda użytkowa z przepływowego podgrzewacza Ariston
łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę oraz WC
monitoring wewnętrzny i zewnętrzny z dostępem online przez Wi‑Fi
brama segmentowa Hormann o wymiarach 3 x 3 m

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w terenie oznaczonym symbolem  U/P2 , przeznaczonym pod zabudowę usługową, produkcyjną i magazynową.

Plan dopuszcza m.in.:

budynki usługowe, biurowe, handlowe i showroomy
hurtownie
hale produkcyjne
magazyny i składy
obiekty łączące funkcje usługowe, produkcyjne i magazynowe
infrastrukturę i urządzenia techniczne związane z prowadzoną działalnością

Najważniejsze parametry zabudowy:

maksymalna wysokość budynków do  12 m 
do  2 kondygnacji nadziemnych 
maksymalna powierzchnia zabudowy do  40% powierzchni działki 
minimum  20% powierzchni biologicznie czynnej 

Dodatkowo istnieje możliwość  rozbudowy istniejącego budynku magazynowego lub budowy kolejnego obiektu , co stwarza szerokie możliwości rozwoju prowadzonego biznesu.

Idealne przeznaczenie

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

  halę z biurami, 
  magazyn, 
  hurtownię, 
  siedzibę firmy, 
  warsztat usługowy, 
  obiekt handlowo-usługowy albo niewielki zakład produkcyjny .

Dzięki nowoczesnemu wykonaniu, pełnemu uzbrojeniu terenu oraz możliwości dalszej zabudowy jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla przedsiębiorców planujących rozwój działalności, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej o dużym potencjale.

  Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. 

Na sprzedaż obiekt w Pile.
::KONTAKT DO AGENTA
Dorota Szulc
881pokaż telefon
881pokaż telefon
dorota.szuskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 18178)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo