Przestronne 5-pokojowe mieszkanie 120 m² z potencjałem inwestycyjnym Wrocław, Szczepin, Długa - 120,0m²

UNIKAT 120 m² • 5 POKOI • UL. DŁUGA • 2 BALKONY • MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 2 MIESZKANIA
Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, słoneczne i funkcjonalne mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 120 m², zlokalizowane przy ul. Długiej (Stare Miasto / Szczepin).

Lokal znajduje się na 5. piętrze w 7-piętrowym budynku z dużą, cichobieżną windą. Nieruchomość jest niezwykle jasna (ekspozycja południowo-zachodnia), zadana i gotowa do wprowadzenia od zaraz.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (HIT DLA INWESTORA!)
Mieszkanie posiada dwa niezależne piony wodno-kanalizacyjne. Dzięki temu istnieje realna techniczna możliwość podziału nieruchomości na dwa osobne, autonomiczne mieszkania, co czyni z tej oferty genialną lokatę kapitału o wysokiej stopie zwrotu z najmu.

PRZEMYŚLANY ROZKŁAD I PRZESTRZEŃ (STREFA DZIENNA I PRYWATNA)
Wnętrze zostało podzielone w bardzo komfortowy sposób:

Strefa dzienna:

Salon: Przestronny, znakomicie doświetlony dzięki dużym przeszkleniom, z wyjściem na balkon.

Kuchnia z jadalnią: Duża, otwarta na salon i jadalnię, w pełni wyposażona w sprzęty AGD.

Dwa balkony: Z południowo-zachodnią ekspozycją - gwarancja słońca przez cały dzień.

Strefa prywatna:

3 ustawne sypialnie: Ustawne i ciche.

Garderoba: Osobna, pojemna przestrzeń na przechowywanie.

Salon kąpielowy: Łazienka wyposażona zarówno w narożną wannę, jak i prysznic, dwie umywalki, bidet oraz miejsce na pralkę i szafki.

Przedpokój: Duży, funkcjonalny, komunikujący całe mieszkanie.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Komfort: Elektryczne rolety okienne we wszystkich oknach.

Ogrzewanie: Miejskie (C.O. z sieci miejskiej).

Bezpieczeństwo i piwnica: Do mieszkania przynależy duża piwnica ze stalowymi drzwiami.

Dostępność: Wolne od zaraz.

LOKALIZACJA - DOSKONAŁY PUNKT NA MAPIE WROCŁAWIA
Ulica Długa to gwarancja szybkiego dojazdu do każdego zakątka miasta:

Rynek: W zaledwie kilka minut (pieszo lub tramwajem).

Komunikacja: Tuż obok przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa Wrocław Szczepin (błyskawiczny dojazd do innych części miasta i aglomeracji).

Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, market, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe i rekreacyjne nad Odrą.

INFORMACJE FINANSOWE I PRAWNE
Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt, brak jakichkolwiek obciążeń).

Czynsz: 1 600 zł / miesiąc.

To nieruchomość, która łączy komfort miejskiego apartamentu z potencjałem biznesowym.

Zapraszam na prezentację!

Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości

tel. 882pokaż telefon

Nota prawna: Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 302652
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kłodowski