Na sprzedaż 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na Bródnie blisko Parku i Metra, składające się z:
5 niezależnych pokoi - ok. 8 m², 7 m², 7 m², 6 m² i 6 m²,
kuchni - ok. 5 m²,
łazienka - ok. 4 m²,
przedpokój - ok. 3 m²,
loggi - ok. 2 m².
Mieszkanie z oknami na dwie strony świata znajduje się na 5. piętrze w ocieplonym budynku z dwiema windami oraz przynależy do niego piwnica. Lokal został podzielony na 5 niezależnych pokoi i przez poprzednie lata był wynajmowany na pokoje. Wszystkie 5 pokoi generowało łącznie 6 800-7 200 zł miesięcznie, czyli 81 6pokaż telefon złrocznego przychodu znajmu, co daje to 10,9%-11,5% rentowności brutto względem ceny zakupu. Czynsz administracyjny obecnie wynosi 834 złote miesięcznie. W lipcu 2024 roku wykonano generalny remont za kwotę 120 000 zł.
Lokalizacja
Metro Bródno - 9 min pieszo,
Autobus - 2 min pieszo,
Tramwaje Rembielińska - 6 min pieszo,
Park Bródnowski - 200 m,
sklepy, piekarnia, apteka i punkty usługowe - 400 m,
Biedronka i Lidl - w okolicy,
Komunikacją miejską można dotrzeć m.in. na Uniwersytet / Nowy Świat w około 27 minut oraz w okolice Ronda ONZ i Ronda Daszyńskiego w około 30 minut.
Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez księgi wieczystej. Grunt pod budynkiem jest obecnie w trakcie dalszego procesowania. Administracja posiada stosowne poświadczenie potwierdzające, że grunt stanowi własność Skarbu Państwa. Grunt nie jest objęty sporem.
Podane przychody z najmu są wartościami historycznymi i nie stanowią gwarancji przyszłych przychodów.
Zapraszam do kontaktu Antoni Soroka nr519pokaż telefon.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.
Numer oferty: EC975976
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Targówek Bródno, Wyszogrodzka
845 000 złmieszkanie Warszawa, Mokotów, Wierzbno, Okęcka46,20 m2 3 18 290 zł/m2
690 000 złmieszkanie Warszawa, Praga Południe, Saska Kępa, Międzynarodowa48,50 m2 3 14 227 zł/m2
720 000 złmieszkanie Warszawa, Bielany, Stefana Żeromskiego49,84 m2 2 14 446 zł/m2
669 000 złmieszkanie Warszawa, Targówek, Bródno, Piotra Wysockiego41 m2 2 16 317 zł/m2
800 000 złmieszkanie Warszawa, Ochota, Stara Ochota, Szczęśliwicka45,42 m2 2 17 613 zł/m2
799 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Garwolińska48 m2 3 16 646 zł/m2
799 000 złmieszkanie Warszawa, Wola, Młynów, Działdowska54 m2 2 14 796 zł/m2
780 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, Brazylijska47,30 m2 3 16 490 zł/m2
839 000 złmieszkanie Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Wołoska48,42 m2 2 17 328 zł/m2
820 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, Niekłańska48 m2 2 17 083 zł/m2
