Ekskluzywny apartament 157,8 m² w Rezydencji Ksawerów Warszawa, Mokotów, Ksawerów, Ksawerów - 159,15m²

Apartament premium w stanie deweloperskim | Rezydencja Ksawerów | Mokotów

Na sprzedaż wyjątkowy, 5-pokojowy apartament o powierzchni 157,8 m², położony w prestiżowej inwestycji Rezydencja Ksawerów przy ul. Ksawerów 1 na warszawskim Mokotowie. Kameralny, butikowy budynek klasy premium, oddany do użytku w 2025 roku, obejmuje zaledwie 8 ekskluzywnych apartamentów i został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających klientach ceniących prywatność, architekturę i najwyższą jakość życia.

Nowoczesna forma inwestycji inspirowana jest modernistycznym charakterem okolicy i harmonijnie wpisuje się w zielone otoczenie willowego Mokotowa.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 157,8 m²
• Piętro: 1/3
• Liczba pokoi: 5
• Liczba sypialni: 4
• Łazienki: 2 + osobne WC
• Stan: deweloperski
• Rok ukończenia inwestycji: 2025
• Kameralna inwestycja – tylko 8 apartamentów

Funkcjonalny układ apartamentu
Apartament został zaprojektowany z dużą dbałością o komfort codziennego życia oraz funkcjonalność przestrzeni.
W skład nieruchomości wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym – 53 m²,
• 4 komfortowe sypialnie: 18,7 m², 17 m², 13,5 m², 13,5 m²,
• 2 pełnowymiarowe łazienki,
• osobna toaleta,
• garderoba,
• pralnia,
• dwie niezależne strefy komunikacyjne,
• dwa duże balkony o powierzchni ok. 26 m² oraz 18 m².

Panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i podkreślają nowoczesny charakter apartamentu.

Dodatkowe udogodnienia
Do apartamentu przynależą:

• 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym,
• komórka lokatorska.

Rezydencja Ksawerów to nowoczesny, trzypiętrowy apartamentowiec o kameralnym charakterze, zrealizowany przez renomowanego dewelopera specjalizującego się w butikowych inwestycjach klasy premium.

Projekt wyróżnia:

• elegancka, ponadczasowa architektura,
• wysoka jakość materiałów wykończeniowych,
• kameralność i prywatność,
• niska zabudowa,
• zielone otoczenie.

Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego apartamentu rodzinnego lub prestiżowej nieruchomości inwestycyjnej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy.

Lokalizacja – zielony i prestiżowy Mokotów
Ul. Ksawerów to jedna z najbardziej cenionych części Mokotowa — spokojna, zielona i doskonale skomunikowana z centrum miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• stacja metra Wierzbno,
• liczne linie tramwajowe i autobusowe,
• tereny zielone i parki,
• renomowane szkoły i przedszkola,
• restauracje, kawiarnie i sklepy,
• centra biznesowe Mokotowa.

To lokalizacja łącząca miejski komfort z atmosferą spokojnej, willowej dzielnicy.

Atuty nieruchomości

• prestiżowy adres na Mokotowie,
• butikowa inwestycja z 2025 roku,
• tylko 8 apartamentów w budynku,
• świetny rozkład dla rodziny,
• duże przeszklenia i znakomite doświetlenie,
• dwa przestronne balkony,
• wysoki potencjał inwestycyjny,
• doskonała komunikacja z centrum Warszawy.

To jedyny lokal dostępne obecnie w Rezydencji Ksawerów — pozostałe apartamenty zostały już sprzedane.

Przedstawione wizualizacje wykonane zostały przez panią Archiekt, której usługi serdecznie polecamy, po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej Nieruchomości!
Premium shell-condition apartment | Rezydencja Ksawerów | Mokotów
For sale: a unique 5-room apartment with a total area of 157.8 sqm, located in the prestigious Rezydencja Ksawerów development at 1 Ksawerów Street in Warsaw’s Mokotów district. This intimate, boutique premium-class building, completed in 2025, consists of only 8 exclusive apartments and was designed for the most demanding clients who value privacy, architecture, and the highest standard of living.

The modern architectural form of the development is inspired by the modernist character of the neighborhood and blends harmoniously with the green surroundings of residential Mokotów.

Key information:

• Area: 157.8 sqm
• Floor: 1st out of 3
• Number of rooms: 5
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 2 + separate guest WC
• Condition: shell & core / developer standard
• Completion year: 2025
• Boutique development – only 8 apartments

Functional apartment layout
The apartment has been designed with exceptional attention to everyday comfort and functionality.

The property includes:

• spacious living room with open-plan kitchen – 53 sqm,
• 4 comfortable bedrooms: 18.7 sqm, 17 sqm, 13.5 sqm, 13.5 sqm,
• 2 full-size bathrooms,
• separate toilet,
• walk-in wardrobe,
• utility/laundry room,
• two independent communication zones,
• two large balconies of approx. 26 sqm and 18 sqm.

Panoramic glazing provides excellent natural light and highlights the apartment’s modern character.

Additional amenities
The apartment comes with:

• 2 parking spaces in the underground garage,
• private storage unit.

Rezydencja Ksawerów – boutique premium standard
Rezydencja Ksawerów is a modern three-story residential building with an intimate character, developed by a renowned developer specializing in boutique premium-class investments.

The project stands out thanks to:

• elegant, timeless architecture,
• high-quality finishing materials,
• privacy and exclusivity,
• low-rise development,
• green surroundings.

An ideal proposition for those seeking a comfortable family apartment or a prestigious investment property in one of Warsaw’s most desirable locations.

Location – green and prestigious Mokotów
Ksawerów Street is one of the most sought-after parts of Mokotów — peaceful, green, and perfectly connected to the city center.

Nearby amenities include:

• Wierzbno metro station,
• numerous tram and bus lines,
• parks and green recreational areas,
• renowned schools and kindergartens,
• restaurants, cafés, and shops,
• Mokotów business centers.

This location combines urban convenience with the atmosphere of a quiet residential neighborhood.

Property highlights

• prestigious address in Mokotów,
• boutique development completed in 2025,
• only 8 apartments in the building,
• excellent family-friendly layout,
• large glazing and abundant natural light,
• two spacious balconies,
• high investment potential,
• excellent connection to Warsaw city center.

This is currently the only apartment available in Rezydencja Ksawerów — all other units have already been sold.
The presented visualizations were created by Architect, whose services we highly recommend.
For more information, please feel free to contact me.

I invite you to schedule a viewing of this exceptional property! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3213/19413/OMS