Sprzedam nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie 70,67 m² z balkonem Zaczernie - 70,67m²

Biuro Rzeszowskie Nieruchomości prezentuje nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w miejscowości Rudna Mała, zaledwie 8 km od Galerii Rzeszów. 

Na sprzedaż wykończony w wysokim standardzie projektowym lokal mieszkalny o powierzchni 70,67 m², zlokalizowany na 1. piętrze budynku szeregowego. Nieruchomość znajduje się w Rudnej Małej, co gwarantuje sprawną komunikację z Rzeszowem przy zachowaniu podmiejskiego spokoju.

Układ pomieszczeń:
- Strefa dzienna (salon z aneksem kuchennym): 32,97 m² przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na balkon
- Sypialnia główna: 11,72 m²
- Sypialnia / Pokój dziecięcy / Biuro: 10,31 m²
- Łazienka: 5,59 m²
- Klatka schodowa: 5,19 m²
- Wiatrołap: 2,98 m²
- Dodatkowo: Przestronny, ustawny balkon o powierzchni 10 m²

Kluczowe parametry i wyróżniki nieruchomości
- Ogrzewanie podłogowe 100%: Zainstalowane na całej powierzchni lokalu, co znacząco obniża koszty eksploatacji i zwiększa swobodę aranżacji wnętrza (brak grzejników ściennych).
- Miejsca parkingowe: 1 dedykowane miejsce postojowe w cenie nieruchomości
-Brak opłaty PCC: Zakup z rynku pierwotnego zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (oszczędność ponad 10 700 zł).
- Kameralny charakter: Brak części wspólnych typowych dla dużych bloków (korytarzy, wind), niezależne wejście do lokalu.
- Niskie koszty utrzymania: Brak czynszu administracyjnego, opłaty wyłącznie według zużycia mediów.

Lokalizacja i dojazd
- Czas dojazdu do centrum Rzeszowa: ok. 10 minut (szybki wylot na drogę krajową DK9 oraz bliskość węzła autostrady A4 i drogi S19).
- Bezpośrednie sąsiedztwo: Sklepy spożywcze, przystanki komunikacji podmiejskiej, szkoły, przedszkola oraz strefa dębowa i tereny spacerowe.
- Bliskość strefy gospodarczej: Dogodny dojazd do strefy przemysłowej Jasionka / Tajęcina.

Zapraszam do kontaktu
Dominika Wojciechowska
Numer oferty: 899100