Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Hiszpania, xeraco, xeraco, Avinguda Comunitat Valenciana - 111,47m²

NOWY, W PEŁNI WYPOSAŻONY APARTAMENT PREMIUM W HISZPANII – XERACO, OKOLICE WALENCJI APARTAMENT PREMIUM W BARDZO WYSOKIM STANDARDZIE, NIEMAL NOWY - ŚWIEŻO URZĄDZONY!! * Sprzedamy nowoczesny, w pełni wyposażony apartament zlokalizowany w Xeraco. Apartament wyposażony w klasie PREMIUM, zakupiony bezpośrednio od dewelopera około 1,5 roku temu. Od tego czasu był użytkowany przez nas wyłącznie podczas sporadycznych pobytów, maksymalnie kilka razy w roku. Jest w stanie idealnym i został kompleksowo urządzony. * Budynek trzykondygnacyjny, obejmuje 11 mieszkań. 9 lokali znajduje się w głównej części budynku, natomiast 2 posiadają dostęp bezpośrednio z poziomu ulicy. * Budynek posiada: - windę, - ogólnodostępny taras na dachu dla mieszkańców, - zadbane części wspólne, - profesjonalne zarządzanie i regularne sprzątanie. * Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze (dostępna winda). Na parterze komórka lokatorska. Na dachu ogólnodostępne solarium. * Na apartament o powierzchni prawie 72m² składają się: - strefa dzienna - otwarta kuchnia z wyspą, jadalnia i salon (+ wyjście na balkon od strony ulicy głównej) - ⁠2 sypialnie - ⁠2 łazienki (jedna dostępna z głównej sypialni) - ⁠przedpokój - ⁠2 patia zewnętrze (1 patio techniczne w środku budynku, 1 patio rekreacyjne, jako jedyne takie w całym budynku) - ⁠komórka lokatorska * Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację kanałową (w strefie sufitów podwieszanych, W CAŁYM APARTAMENCIE!) oraz bardzo szczelne okna, wysokiej klasy akustycznej. *** ZGODNIE Z DOKUMENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI: 111,47 m² – łączna powierzchnia użytkowa nieruchomości w tym: 71,96 m² – zamknięta powierzchnia użytkowa mieszkania ok. 39,5 m² – pozostała powierzchnia użytkowa, obejmująca przestrzenie zewnętrzne (2 patia, balkon) Dodatkowo do mieszkania przynależy: 8,35 m² – powierzchnia użytkowa prywatnej komórki lokatorskiej (10,51 m² powierzchni zabudowanej komórki) * Ogromną wartością tego miejsca jest dla nas również społeczność mieszkańców. Na 9 mieszkań aż dwa inne są zamieszkiwane przez Polaków. W budynku mieszka również córka dewelopera. Budynek jest mały, kameralny i zadbany. Z naszego doświadczenia daje to ogromne poczucie komfortu, szczególnie kiedy apartament przez część roku pozostawał nieużywany. *Celowo wybraliśmy mieszkanie w samej miejscowości, a nie bezpośrednio przy plaży z racji uciążliwości wiatrów i wilgotności. Natomiast w Xeraco dobrze funkcjonuje się cały rok. Jednocześnie morze pozostaje naprawdę blisko. * ok. 5 minut samochodem – plaża w Xeraco * ok. 10 minut samochodem – Gandia i jej rozbudowana infrastruktura nadmorska. * ok. 3 minut pieszo – szkoła podstawowa i przedszkole * ok. 4 minut pieszo – stacja kolejowa * ok. 2 minut pieszo - najbliższy market (największy w okolicy) * ok. 5 minut pieszo – bardzo dobre inne supermarkety i codzienna infrastruktura. * BARDZO MISKI MIESIĘCZNY CZYSZ - 45 EURO! Zapraszam do kontaktu telefonicznego: +48 6pokaż telefon. ZAKUP PEWNY, BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELI - bez prowizji. POSIADAMY ZAPRZYJAŹNIONĄ KANCELARIĘ PRAWNICZĄ W GANDIA, W OKOLICY.