Gotowy inwestycyjny pakiet w centrum Wrocławia! Wrocław, Stare Miasto - 51,0m2
POWIERZCHNIA
51,00 m2
PIĘTRO
3 / 4
LICZBA POKOI
3
PARKING
-
Szczegóły oferty 770236 Data dodania: dzisiaj
- Kategoria Mieszkania na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto
- Powierzchnia całkowita51 m2
-
Cena
779 000 zł
-
Czynsz administracyjny
700 zł
- Cena za m2 15 274,51 zł/m2
- Liczba pokoi 3
- Piętro 3
- Liczba pięter w budynku 4
- Typ budynkublok
- Rok budowy 1960
- Forma własności Własność
- Okolica:
- apteka, metro, park, przedszkole, żłobek
Lokalizacja
Opis oferty
Na sprzedaż w pełni funkcjonujący 2-pak inwestycyjny o łącznej powierzchni 50,83 m², zlokalizowany w ścisłym centrum - między ul. Świdnicką a Sądową, zaledwie 8 minut spacerem od Rynku.
Kupujesz gotowy biznes - przejmujesz i zarabiasz od pierwszego dnia.
Co wchodzi w skład:
-kawalerka z aneksem kuchennym i prywatną łazienką
-mieszkanie 2-pokojowe z aneksem i łazienką
-dwa niezależne wejścia z korytarza - pełna niezależność lokali
Największe atuty:
-działający najem krótkoterminowy (Booking + klienci prywatni)
-udokumentowane dochody
-elastyczność: możesz wynajmować oba lokale lub mieszkać w jednym
-topowa lokalizacja - stałe obłożenie przez cały rok
Standard - bez dodatkowych kosztów:
-generalny remont w 2024 roku
-nowe instalacje (elektryka na osobnych obwodach)
-ogrzewanie miejskie
-nowoczesne wykończenie + oświetlenie LED
-wyposażenie i meble - do uzgodnienia
Zero remontów, zero przygotowań - wchodzisz i zarabiasz.
Potencjał inwestycyjny:
-ROI ok. 8%+ przy zarządzaniu pasywnym
-ROI nawet 12%+ przy aktywnym prowadzeniu
-sprawdzony model najmu - gotowy do kontynuacji
Lokalizacja - Stare Miasto:
-8 minut pieszo do Rynku
-15 minut do Dworca Głównego
-blisko uczelni, restauracji i atrakcji turystycznych
-tereny spacerowe nad Odrą
-świetna komunikacja z całym miastem
Dla kogo:
-inwestor szukający gotowego biznesu z cashflow
-osoby chcące połączyć mieszkanie w centrum z dochodem
-inwestorzy pod najem krótkoterminowy
Zadzwoń i sprawdź szczegóły — takie oferty to unikat na rynku.
Patrycja Kominek
Doradca ds. nieruchomości
883pokaż telefon
Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:
- opiekę nad przebiegiem transakcji;
- preferencyjne stawki taks notarialnej;
- profesjonalne doradztwo kredytowe.
Numer oferty: 770236
Statystyki ogłoszenia:
Podobne nieruchomości