Luksusowe dwupoziomowe mieszkanie 139,95 m² - Wrocław Stare Miasto Wrocław, Stare Miasto - 139,95m²

Polecam wyjątkowy, dwupoziomowy apartament w kompleksowo zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Haukego-Bosaka 11 we Wrocławiu.

Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację zakończoną w 2025 roku, z zachowaniem historycznego charakteru i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Odrestaurowane sztukaterie, żyrandole Murano, hiszpańskie płytki cementowe oraz ręcznie wykonane detale tworzą elegancką i reprezentacyjną przestrzeń.

MIESZKANIE:

Poziom 1 - 81,47 m²:

*przestronny salon z aneksem kuchennym,
*pokój dzienny / sypialnia,
*łazienka,
*korytarz z miejscem na zabudowę.

Poziom 2 - poddasze:

*powierzchnia użytkowa: 58,48 m²,
*powierzchnia po podłodze: 79,42 m²,
*wysokość pomieszczeń od 2,9 m do 3,4 m.

Poddasze daje szerokie możliwości aranżacyjne - można urządzić tu sypialnię master z garderobą, gabinet, pokój dziecka lub dodatkową strefę wypoczynkową.

Połączenie obu kondygnacji wewnętrznymi schodami pozwala stworzyć wyjątkowy, przestronny apartament o niepowtarzalnym charakterze.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

*dwupoziomowy układ,
*duża powierzchnia i szerokie możliwości aranżacyjne,
*wysokie poddasze,
*kompleksowo odrestaurowana kamienica,
*wysoki standard części wspólnych,
*ogrzewanie miejskie,
*nowoczesne instalacje,
*lokalizacja blisko centrum Wrocławia.

BUDYNEK:

Kamienica została odrestaurowana z dużą dbałością o historyczny charakter. Zachowano i odtworzono m.in. sztukaterie, drewniane balustrady i stolarkę oraz reprezentacyjną elewację frontową.

Części wspólne wyróżniają się wysokim standardem wykończenia - zastosowano m.in. żyrandole Murano, hiszpańskie płytki cementowe, dębowe elementy wykończenia oraz mosiężne detale.

Wewnętrzne patio zostało zagospodarowane jako kameralna przestrzeń z zielenią, oświetleniem i elementami małej architektury.

STANDARD TECHNICZNY:

*ogrzewanie z sieci miejskiej,
*drewniana stolarka okienna z szybami trzyszybowymi od strony frontowej,
*niezależna wentylacja grawitacyjna,
*nowoczesne instalacje,
*komórka lokatorska przypisana do mieszkania - zakup obowiązkowy.

LOKALIZACJA:

Ul. Haukego-Bosaka znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie ul. Traugutta i pl. Wróblewskiego.

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, komunikacja miejska, uczelnie oraz tereny spacerowe. Do Rynku i Dworca Głównego można dotrzeć w kilka minut.

CENA: 1 785 050 PLN

Piwnica - 4 000 zł/m² + 1 000 zł opłaty stałej.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Zapraszam na prezentację.

Dominik Toczek
WRE Biuro Nieruchomości
ul. Łaciarska 4b, II piętro
50-019 Wrocław

Nota prawna:
Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Oferta może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: 439957
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dominik Toczek