Przytulne 3 pokoje z piwnicami i klimatem przedwojennego Wrocławia Wrocław, Sportowa - 52,18m²

Poczuj chłód przedwojennej cegły i majestat architektury, która nie uznaje kompromisów.

Ten budynek z 1937 roku to potężny kadłub, który przetrwał największe sztormy historii. Odrestaurowana elewacja lśni niczym pokład flagowej jednostki, zapraszając do wnętrza o niespotykanej dziś solidności. Grube mury izolują od świata, oferując absolutną ciszę i mikroklimat dostępny tylko w historycznym budownictwie. To miejsce dla kogoś, kto szuka fundamentów, a nie tymczasowych rozwiązań.

Zejście na ląd ułatwia ogólnodostępny ogród, będący zieloną enklawą dla mieszkańców tej kameralnej wspólnoty. Stolik pod rozłożystym drzewem to idealny punkt obserwacyjny, by przy aromacie kawy planować kolejne podboje. Zapach kwiatów i śpiew ptaków tworzą aurę spokojnej przystani, tuż obok tętniącego życiem miasta. To Twoja strefa dekompresji po intensywnym dniu na mostku kapitańskim.

W dolnej części jednostki kryje się prawdziwa ładownia – dwie piwnice o łącznej powierzchni 24 metrów kwadratowych. To przestrzeń, która pomieści cały Twój ekwipunek, od sprzętu narciarskiego po archiwum rodzinnych pamiątek. Dodatkowa suszarnia na poddaszu, dzielona zaledwie z jednym sąsiadem, to logistyczny atut zwiększający metraż użytkowy. Tutaj każdy centymetr kwadratowy został zaprojektowany z myślą o maksymalnej użyteczności.

Bezpieczeństwo rejsu gwarantuje parking zabezpieczony szlabanem, przeznaczony wyłącznie do dyspozycji mieszkańców. Bliskość prestiżowego szpitala sprawia, że okolica tchnie spokojem i profesjonalnym porządkiem. Do Parku Kasprowicza dotrzesz w 12 minut spacerem, by odetchnąć pełną piersią nad brzegiem Odry. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się zaledwie kilka minut od Twoich drzwi.

Twój nowy port w liczbach i korzyściach:

• Solidna cegła z lat 30. zapewniająca trwałość na pokolenia.
  
• Potężne zaplecze magazynowe o powierzchni 24 m2 w piwnicach.
  
• Wspólny ogród z ławką, idealny do sąsiedzkiej integracji i relaksu.
  
• Parking za szlabanem eliminujący stres związany z powrotem do domu.
  
• Lokalizacja w sercu prestiżowych Karłowic, blisko terenów spacerowych.
  

Zanim ten okręt zniknie za horyzontem, wejdź na pokład i sprawdź, jak smakuje stabilność. Zapraszam na prezentację, która odmieni Twoje spojrzenie na wrocławski rynek nieruchomości.
Krzysztof Bohdanowicz

Vero Nieruchomości

Gdyby telefon był zajęty, oddzwonię: 506 *039 *002
E-mail do opiekuna oferty : k.bohdanskontaktuj się
k.bohdanowicz @ grupavero . pl

Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 23/04/2026.


VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO – mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1630/14318/OMS