Zapraszam do 3-pokojowego mieszkania 62 m² w centrum Wrocławia Wrocław, Przedmieście Oławskie, Przedmieście Oławskie, Komuny Paryskiej - 62,0m²

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o funkcjonalnym, rozkładowym układzie, położone przy ul. Komuny Paryskiej 27 we Wrocławiu. Lokal znajduje się na wysokim parterze zabytkowej kamienicy, zaledwie około 1,5 km od wrocławskiego Rynku.

To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w centrum miasta i mieć wszystko w zasięgu kilku minut spacerem, ale również dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu. Rozkładowy układ z trzema niezależnymi pokojami sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.

Mieszkanie przeszło kapitalny remont. Wymieniono wszystkie instalacje, położono nowe podłogi, wyremontowano łazienkę oraz przygotowano nową kuchnię wyposażoną w sprzęt AGD. Dzięki temu lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do wprowadzenia od września.
Dodatkowym atutem są wysokie, około 3-metrowe pomieszczenia, które zapewniają poczucie przestrzeni i charakter typowy dla przedwojennej zabudowy. Okna wychodzą na dwie strony budynku, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz.

Rozkład mieszkania:

• przestronny salon – 21 m²
• pokój – 11 m²
• pokój – 12,5 m²
• kuchnia – ok. 5 m²
• łazienka z prysznicem – 3,5 m²
• przedpokój

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 4 m².

Na tyłach kamienicy znajduje się zrewitalizowane podwórko, dostępne wyłącznie dla mieszkańców. Znajduje się tam plac zabaw, boisko oraz wewnętrzny parking.

Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przychodnie, uczelnie oraz liczne punkty usługowe. W kilka minut można dojść do Dworca Głównego PKP oraz przystanków autobusowych i tramwajowych, co zapewnia wygodną komunikację z każdą częścią miasta.
Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Wzgórza Partyzantów, Parku Słowackiego, Parku Staromiejskiego oraz bulwarów nad Odrą.

Najważniejsze atuty:
✔ ścisłe centrum Wrocławia – ok. 1,5 km od Rynku
✔ mieszkanie po kapitalnym remoncie
✔ nowa kuchnia ze sprzętem AGD oraz łazienka
✔ rozkładowy układ – 3 niezależne pokoje
✔ wysokie pomieszczenia (ok. 3 m)
✔ okna na dwie strony budynku
✔ wysoki parter w zabytkowej kamienicy
✔ piwnica
✔ zrewitalizowane podwórko z placem zabaw, boiskiem i parkingiem dla mieszkańców
✔ lokal gotowy do wydania od września

To mieszkanie łączy zalety centralnej lokalizacji z funkcjonalnym układem i standardem, który pozwala zamieszkać od razu po zakupie. Dzięki niezależnym pokojom oraz położeniu w pobliżu uczelni, dworca i komunikacji miejskiej będzie również atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem.

Zadzwoń i dopytaj o szczegóły :)

Marcin Kumiszczo
Home Estate Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6678/14016/OMS