Przestronne 3 pokoje z możliwością 4, Nadodrze, pełna własność Wrocław, Nadodrze, Nadodrze, Franklina Delano Roosevelta - 61,7m²

3 pokoje z możliwością wydzielenia 4 w sercu Nadodrza - ul. Roosvelta.

Kupujący nie płaci prowizji!

Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o powierzchni 61,70 m², położone na 2. piętrze w plombie przy ul. Roosvelta – jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic wrocławskiego Nadodrza.

Lokalizacja:
Nadodrze to jedno z najbardziej klimatycznych osiedli we Wrocławiu, położone w dzielnicy Śródmieście, tuż na północ od Starego Miasta. Uznawane za artystyczne serce miasta. To dobrze rozwinięte osiedle Wrocławia z bogatą ofertą usługową oraz dostępem licznych sklepów i restauracji. W bliskim sąsiedztwie tereny rekreacyjne, wiele miejsc spacerowych, dużo zieleni i ciszy. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, liczne autobusy i tramwaje.

Kluczowe parametry:

• betonowe stropy,
• wysokość 320 cm,
• niskie koszty eksploatacyjne,
• ekspozycja południowy zachód,
• instalacja elektryczna miedziana,
• piony wodne na plastikach,
• osobna kuchnia,
• mieszkanie w KW ma 61,70 m2, ale jest więcej powierzchni, ok. 65,00 m2,
• mieszkanie w pełni rozkładowe,
• możliwość pozostawienia wyposażenia,
  
• parkowanie w podwórzu lub przy ulicy,
  
• pełna własność z księgą wieczystą, księga bez obciążeń,

Konfiguracja pomieszczeń:

• salon ok. 24,00 m2,
  
• pokój ok. 11,00 m2,
  
• pokój ok. 9,00 m2,
• osobną kuchnię ok. 6,00 m2,
  
• łazienkę z WC ok. 5,50 m2
  
• przedpokój ok. 9,00 m2
  
• komórka lokatorska ok. 4,00 m2

To mieszkanie będzie idealnym wyborem:

• dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale w miejscu z charakterem,
• jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje :)

Magdalena Kowalska
tel: 8_8_1_2_3_4_1_3_2

Biuro SWN
ul. Ukraińska 1
54-401 Wrocław
T: 71/ 7584350


Wysokie na ponad 3 metry, z solidnymi betonowymi stropami, daje coś, czego dziś brakuje na rynku — przestrzeń do realnego zwiększenia wartości. Antresole, dodatkowe pokoje, nowy układ — wszystko jest tu możliwe.
Niski czynsz i wymienione instalacje.
Czyli mniej kosztów, więcej możliwości i szybszy zwrot z inwestycji.

A lokalizacja?
Kilka minut do centrum, uczelni i Odry — miejsce, które pracuje na najem przez cały rok.
To może być mieszkanie, które:
- generuje stabilny dochód
- rośnie na wartości po remoncie
- albo staje się Twoją unikalną przestrzenią do życia
Decyzja należy do Ciebie.

Więcej informacji udzieli:
Marcin Korczowski


Biuro SWN
ul. Ukraińska 1
54-401 Wrocław
T: 71/7pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1241/7250/OMS