Przestronne 3 pok. z klimatyzacją, parkingiem i balkonem Wrocław, Krzyki, Tadeusza Zielińskiego - 46,0m²

3 POKOJE W CENTRUM • UL. ZIELIŃSKIEGO • PARKING ZA SZLABANEM • KLIMATYZACJA
Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone przy ul. Zielińskiego (styk Centrum i Krzyków). Lokal znajduje się na 1. piętrze w zadbanym budynku z nową windą (2025 r.) i odświeżoną klatką schodową.

To mieszkanie, które łączy w sobie miejski styl życia z ciszą i spokojem - okna oraz zabudowany balkon wychodzą na południowo-zachodni zielony skwerek, co zapewnia doskonałe doświetlenie i odcięcie od zgiełku ulicy.

STANDARD I WYPOSAŻENIE (W CENIE!)
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, wykończone z dbałością o detale. Całe umeblowanie i sprzęt AGD widoczne na zdjęciach pozostają w cenie lokalu:

Salon: Wyposażony w klimatyzację, telewizor, instalację głośnikową oraz meble wypoczynkowe.

Kuchnia: Nowoczesny aneks z dużą ilością blatów i sprzętem wysokiej klasy (Zmywarka Bosch, lodówka Samsung, mikrofalówka Whirlpool).

Sypialnia: Komfortowe łóżko małżeńskie z pojemnikiem oraz pojemna szafa w zabudowie.

Gabinet: Dodatkowy pokój, idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny.

Łazienka: Wyjątkowy design z ręcznie malowaną umywalką, wanną z deszczownicą oraz deską bidetową.

Balkon: Zabudowany, zaaranżowany jako strefa wypoczynku z hokerami i fotelem.

KLUCZOWE ATUTY:
Prywatny parking: Wjazd za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców - unikat w tej części miasta!

Bezpieczeństwo: Podwójne drzwi wejściowe (zewnętrzne z 3 zamkami).

Przechowywanie: Funkcjonalna piwnica (2,25 m²) z szafą przesuwną.

Media: Ogrzewanie miejskie, szybki światłowód.

LOKALIZACJA - SERCE WROCŁAWIA
Wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:

Business & Shopping: 7 minut do Sky Tower, bliskość biurowców przy ul. Swobodnej.

Kultura i rozrywka: Teatr Capitol, liczne restauracje i kawiarnie.

Zakupy: Biedronka (3 min), piekarnia i warzywniak tuż przy bloku.

Komunikacja: Autobusy (2 min), Tramwaje przy ul. Powstańców Śląskich (7 min).

INFORMACJE PRAWNE I INWESTYCYJNE:
Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Potencjał: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane (najem okazjonalny). Istnieje możliwość przejęcia umowy i czerpania zysków od pierwszego dnia lub rozwiązania umowy (1 miesiąc wypowiedzenia).

Idealna propozycja dla wymagającego singla, pary lub jako „pewniak” inwestycyjny w samym sercu Wrocławia.

Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości

tel. 882pokaż telefon

Nota prawna: Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 666937
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kłodowski