Gotowe do wprowadzenia, 3-pokojowe mieszkanie z nowoczesnym ogrzewaniem Wrocław, Grabiszyn, Aleksandra Ostrowskiego - 59,75m²

Mieszkanie 3 pokojowe 59,75m2 w super lokalizacji. 
Szukasz mieszkania, które łączy klimat klasycznej architektury z nowoczesnym standardem? A może zależy Ci na doskonałej komunikacji i niskich kosztach utrzymania? To mieszkanie na wrocławskim Grabiszynie (rejon FAT) jest właśnie dla Ciebie! 
Mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest gotowe do wprowadzenia. Zadbano o każdy detal techniczny. Ty musisz jedynie nadać mu swój ostateczny szlif dekoratorski. 
 
 
ATUTY MIESZKANIA: 
- Powierzchnia: 59,5 m2 optymalnie zaplanowanej przestrzeni. 
- Pełny rozkład: 3 ustawne, osobne pokoje oraz oddzielna, jasna kuchnia. 
- Standard: Świeżo po remoncie: Wymienione instalację elektryczną, wodo-kanalizacyjną oraz gazową. Ściany wyłożone płytami G-K (idealnie gładkie). 
- Nowoczesna kuchnia: Meble wykonane na zamówienie wraz z pełnym AGD na gwarancji (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pochłaniacz). 
- Nowe ogrzewanie: Nowoczesny piec dwufunkcyjny gazowy (2 lata gwarancji), co gwarantuje pełną kontrolę nad rachunkami. 
 
 
UKŁAD POMIESZCZEŃ: 
Mieszkanie jest dwustronne, jasne i bardzo ustawne: 
1. Salon: 17,4 m2 przestronny i pełen światła. 
2. Sypialnia 1: 12,3 m2. 
3. Sypialnia 2: 11,3 m2. 
4. Kuchnia: 10,5 m2 praktyczna wnęka gospodarcza (spiżarnia) rzadkość w mieszkaniach! 
5. Łazienka: 3,75 m2. 
6. Przedpokój: 8,7 m2 szafa wnękowa. 
 
 
LOKALIZACJA ? WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI: 
Lokalizacja przy ul. Ostrowskiego (Wrocław-Fabryczna) to miejsce wygodne do życia, pracy i nauki: 
- Komunikacja: Tuż obok węzeł FAT (liczne tramwaje i autobusy) szybki dojazd w każdą stronę Wrocławia. 
- Rekreacja: Bliskość Parku Grabiszyńskiego to idealne miejsce na spacery i rower. 
- Infrastruktura: Szkoły, uczelnie, sklepy, punkty usługowe, przychodnie zdrowia, wszystko na miejscu. Tarasy Grabiszyńskie w bardzo bliskiej odległości. 
- Parking: Bezpieczny wjazd na podwórko zamknięty szlabanem, miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców! 
 
 
OPŁATY I INFORMACJE TECHNICZNE: 
- Cena: 715 000 zł (12 017 złm2). 
- Czynsz: Wyjątkowo niski, tylko ok. 300 zł (w tym fundusz remontowy i śmieci). 
- Piętro: 1 z 4 (solidna kamienica z cegły z 1960 r.). 
- Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6m2. 
 
 
DLA KOGO? 
- Dla rodziny: Bliskość szkół i parków oraz 3 osobne pokoje zapewnią komfort każdemu domownikowi. 
- Dla inwestora: Dzięki pełnemu rozkładowi i świetnej komunikacji (bliskość uczelni i centrów biznesowych), mieszkanie gwarantuje wysoką stopę zwrotu z wynajmu. 
 
 
Mieszkanie wolne od zaraz! Zapraszam na prezentację. 
 
 
Jako Grupa WGN zapewniamy naszym klientom kompleksową, profesjonalną oraz bezpieczną obsługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i doradztwa kredytowego. 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. 
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.