Do sprzedania przestronne 3-pokojowe mieszkanie 57 m² z prywatnym parkingiem Wrocław, al. gen. Józefa Hallera - 57,2m²

Szukasz mieszkania, w którym komfortowe życie miejskie łączy się z bliskością natury i pełnym poczuciem bezpieczeństwa? Mamy przyjemność zaprezentować przestronne, w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Hallera. Funkcjonalny układ z osobną kuchnią, prywatny parking wyłącznie dla mieszkańców za szlabanem oraz sąsiedztwo Parku Grabiszyńskiego sprawiają, że to idealna propozycja zarówno do natychmiastowego zamieszkania dla rodziny, jak i bezpieczna inwestycja na lata.

LOKALIZACJA:
Ul. Hallera (Grabiszyn) – prestiżowa, zielona i bardzo bezpieczna okolica. To wymarzone miejsce dla rodzin: tuż obok znajduje się Park Grabiszyński z placami zabaw, a w promieniu kilkuset metrów szkoły, przedszkola i CH Borek. Świetna komunikacja miejska (tramwaje i autobusy) zapewnia szybki dojazd do centrum w 15 minut, a kierowcom bezproblemowy wyjazd na autostradę A4.

BUDYNEK:
Nieruchomość mieści się na czwartym piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku z 1975 roku. Blok przeszedł termomodernizację, a klatki schodowe są zadbane i regularnie sprzątane. Teren posesji jest zamknięty i zabezpieczony domofonem, co gwarantuje mieszkańcom ciszę i poczucie bezpieczeństwa. Ogromnym udogodnieniem jest duży, bezpłatny parking pod blokiem – dostępny wyłącznie dla mieszkańców (wjazd przez szlaban). Wokół budynku znajduje się dużo zadbanej zieleni, co świetnie izoluje od miejskiego zgiełku.

MIESZKANIE:
Na powierzchnię 57,2m² składa się świetnie przemyślana, w pełni rozkładowa przestrzeń, która gwarantuje komfort całej rodzinie lub stanowi idealny gotowiec inwestycyjny.
• 3 niezależne pokoje – dają każdemu domownikowi upragnioną prywatność i idealną przestrzeń do pracy, nauki czy odpoczynku.
• Oddzielna kuchnia  – nowocześnie wykończona i gotowa do użytku, co pozwala Ci zaoszczędzić czas i pieniądze na starcie.
• Osobna łazienka i toaleta – to ogromna, codzienna wygoda, która skutecznie eliminuje problem porannych kolejek przed wyjściem do pracy i szkoły.
• Przestronny przedpokój z wbudowaną szafą – z łatwością pomieści rzeczy całej rodziny, ułatwiając utrzymanie porządku.
Do lokalu przynależy również piwnica oraz balkon, co zapewnia dodatkowe miejsce na relaks i wygodne przechowywanie sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy.

FINANSE:
• Cena nieruchomości: 699 000 PLN
• Czynsz administracyjny: 800 PLN (zawiera: zaliczki na ogrzewanie, wodę zimną i ciepłą, wywóz śmieci, oraz utrzymanie części wspólnych).
• Opłaty licznikowe: prąd ok. 150 PLN oraz gaz ok. 15 PLN (płatne według bieżącego zużycia).

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Are you looking for an apartment where comfortable urban living meets proximity to nature and a complete sense of security? We are pleased to present a spacious, fully independent 3-room apartment on Hallera Street. A functional layout with a separate kitchen, private barrier-controlled parking exclusively for residents, and the immediate vicinity of Grabiszyński Park make this an ideal choice both for immediate family living and as a secure, long-term investment.
LOCATION:
Hallera Street (Grabiszyn) – a prestigious, green, and exceptionally safe neighborhood. It is a dream location for families: Grabiszyński Park with playgrounds is right outside, and schools, kindergartens, and the Borek Shopping Center are all within a few hundred meters. Excellent public transport connections (trams and buses) ensure a quick 15-minute commute to the city center, while drivers benefit from seamless access to the A4 motorway.
BUILDING:
The property is located on the fourth floor of an intimate, 4-story building constructed in 1975. The block has undergone thermal modernization, and the stairwells are well-kept and regularly cleaned. The premises are gated and secured with an intercom entry system, guaranteeing peace, quiet, and security for the residents. A major advantage is the large, free parking lot right outside the building – accessible exclusively to residents via an entrance barrier. Abundant, well-maintained greenery surrounds the building, providing a natural buffer against urban noise.
APARTMENT:
The 57.2 m² surface area comprises a well-thought-out, fully independent layout that ensures comfort for the whole family or serves as a turnkey investment property:
3 independent rooms – providing every household member with desired privacy and dedicated space for work, study, or rest.
Separate kitchen – modernly finished and ready for use, saving you time and renovation expenses from day one.
Separate bathroom and toilet – an everyday convenience that effectively eliminates morning rush-hour queues before work and school.
Spacious hallway with a built-in wardrobe – easily accommodates the entire family's belongings, helping you keep the space tidy.
The apartment also includes a basement storage unit and a balcony, offering extra space to relax outdoors and conveniently store sports gear or seasonal items.
FINANCES:
Property price: 699,000 PLN
Administrative rent: approx. 800 PLN (includes advance payments for heating, hot and cold water, waste management, and maintenance of common areas).
Metered utilities: electricity approx. 150 PLN and gas approx. 15 PLN (paid according to current consumption).
Interested? Contact us at +48 6pokaż telefon or send an inquiry via the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything under one roof? In addition to real estate agents assisting you throughout the property search and purchase, we offer experienced mortgage advisors, talented interior designers, and resourceful property management specialists. With us, you can find your property, finance its purchase, design and finish the interior, and subsequently sell or rent it out with the option of handing over property management to our team.
Interested? Ask the property advisor for more details.