Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym polecam Wrocław - 67,23m²

  WOMBAT NIERUCHOMOŚCI  prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego, w pełni rozkładowego mieszkania o powierzchni  67,23 m² , położonego na wrocławskich Krzykach, przy ul.  Powstańców Śląskich / Zaolziańskiej .

Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta - w pobliżu Sky Tower, Arkad Wrocławskich oraz Dworca Głównego. Spacer do wrocławskiego Rynku zajmuje około 10-15 minut.

  SUPER CENA:  649 000 zł (ok. 9 650 zł/m²) 

Mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Istnieje możliwość kontynuacji najmu przez obecnych, sprawdzonych najemców.

Lokal przeszedł kilka lat temu generalny remont i obecnie wymaga jedynie odświeżenia. Jest gotowy do dalszego użytkowania, a jednocześnie daje duże możliwości aranżacyjne. Układ mieszkania pozwala m.in. na wydzielenie czwartego pokoju, a także dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Istnieje możliwość stosunkowo prostego dostosowania układu mieszkania do własnych potrzeb. Duży pokój z balkonem pozwala na wydzielenie dodatkowego, niezależnego pokoju. Nieruchomość posiada również potencjał do stworzenia dwóch mniejszych mieszkań, co może być interesującym rozwiązaniem inwestycyjnym.

  Najważniejsze atuty nieruchomości: 

doskonała lokalizacja blisko centrum miasta,
pełny rozkład pomieszczeń,
możliwość wydzielenia 4. pokoju,
duży balkon,
wysokie sufity,
komfortowe 2. piętro,
solidna konstrukcja budynku i grube ściany,
cicha okolica pomimo centralnego położenia,
atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

  Układ mieszkania: 

3 niezależne pokoje z możliwością wydzielenia 4. pokoju,
osobna kuchnia,
łazienka z prysznicem, umywalką i WC,
dodatkowa, oddzielna toaleta,
funkcjonalne przedpokoje,
duży balkon.

  Dodatkowe informacje: 

ogrzewanie miejskie,
ciepła woda z bojlera,
mieszkanie obecnie wynajmowane,
lokal po generalnym remoncie wykonanym kilka lat temu,
obecnie wymaga jedynie odświeżenia,
zadbana, zabytkowa kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym.

  Oferta inwestycyjna 

Dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem dużym atutem jest możliwość przejęcia mieszkania wraz z obecnymi najemcami. Pozwala to na uzyskiwanie przychodów z najmu od momentu zakupu, bez konieczności poszukiwania nowych lokatorów.

  Zdjęcia przedstawiają mieszkanie po remoncie, przed wprowadzeniem obecnych najemców. 

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

  Agent prowadzący:  Ula Romanovska
tel. +48 6pokaż telefon  lub  tel. +48 5pokaż telefon

  WOMBAT NIERUCHOMOŚCI 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo