Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z loggią i dostępem do basenu Warszawa, Wola, Łucka - 68,2m²

3-pokojowe mieszkanie z basenem, sauną i siłownią | Łucka 15 |  Wola
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. In English please read below! 

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni  68,20 m², położone na 13. piętrze w budynku przy ul. Łuckiej 15  na warszawskiej Woli. Lokalizacja pomiędzy stacjami metra Rondo Daszyńskiego i Rondo ONZ zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do ścisłego centrum miasta - zaledwie około 5 minut samochodem.

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. 

Układ mieszkania 
Lokal składa się z:
* 3 niezależnych pokoi  (jeden z nich można łatwo połączyć z kuchnią, przywracając pierwotny układ otwartej przestrzeni), 
* oddzielnej kuchni z zabudową,
* łazienki z wanną,
* osobnego WC,
* garderoby,
* przestronnego hallu,
* loggii z wyjściem z jednego z pokoi.
W dwóch pokojach znajdują się pojemne szafy wnękowe.
 
Standard wykończenia 
W pokojach położona jest drewniana klepka, natomiast w kuchni, przedpokoju i łazience gres. Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w dobrym stanie technicznym. Większość wyposażenia może pozostać dla nowego właściciela. 
Ekspozycja okien na wschód zapewnia przyjemne poranne światło. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m.

Atuty budynku 
Budynek został wybudowany w 2004 roku i oferuje mieszkańcom wyjątkowe udogodnienia dostępne bez dodatkowych opłat:
* basen,
* sauna,
* siłownia,
* zielony ogród rekreacyjny na 2. piętrze.
Dodatkowo nieruchomość jest całodobowo monitorowana i chroniona,  a w lobby znajduje się recepcja. Dostęp do budynku i pięter odbywa się za pomocą kart dostępu.  W tym roku zakończył się remont klatek i części wspólnych. 
Kilka lat temu wymieniono piony wodno-kanalizacyjne w całym budynku.

Lokalizacja 
Jedna z najlepszych lokalizacji biznesowo-mieszkaniowych Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
* Warsaw Spire,
* Browary Warszawskie,
* Fabryka Norblina,
* liczne biurowce, restauracje i punkty usługowe,
* Złote Tarasy,
* Pałac Kultury i Nauki,
* Dworzec Centralny.
Doskonały dostęp do metra, tramwajów i autobusów umożliwia szybkie przemieszczanie się po całym mieście.

Informacje dodatkowe 
* odrębna własność z księgą wieczystą,
* czynsz administracyjny: ok. 1 300 zł miesięcznie,
* cena: 1 299 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Anita: +48 5pokaż telefon
I speak English.

 
ENGLISH 
 
3-Room Apartment with Swimming Pool, Sauna & Gym | Łucka 15 | Wola District
Exclusive listing available only through our agency. 

For sale: a spacious and functional  68.20 m² apartment, located on the 13th floor of a residential building at Łucka 15 in Warsaw's Wola district.  Situated between Rondo Daszyńskiego and Rondo ONZ metro stations, the property offers excellent transport links and quick access to the city centre - just about 5 minutes by car.
This apartment is an excellent choice both for those looking for a comfortable place to live and for investors seeking a property in one of Warsaw's most desirable rental locations. 

Apartment Layout 
The apartment consists of:
•3 separate rooms  (one of them can easily be opened up and connected to the kitchen, restoring the original open-plan layout), 
•separate kitchen with built-in cabinetry,
•bathroom with a bathtub,
•separate toilet,
•walk-in wardrobe,
•spacious entrance hall,
•loggia accessible from one of the rooms.
Two of the rooms feature built-in wardrobes.

Finishes and Condition 
The rooms are finished with wooden parquet flooring, while the kitchen, hallway and bathroom feature ceramic tiles. The apartment is well maintained and in good technical condition.
Most of the furniture and equipment may remain for the new owner.
The east-facing windows provide pleasant morning sunlight, and the ceiling height is 2.60 m.

Building Amenities 
Built in 2004, the building offers residents a range of facilities at no additional cost:
•indoor swimming pool,
•sauna,
•gym,
•private landscaped garden located on the second floor.
The building benefits from 24/7 security, CCTV monitoring and a reception desk in the lobby. Access to the building and residential floors is controlled by key-card entry. This year, renovations to the stairwells and common areas were completed. 
The water and sewage risers throughout the building were replaced several years ago.

Location 
One of Warsaw's most attractive business and residential locations. Nearby you will find:
•Warsaw Spire,
•Browary Warszawskie,
•Fabryka Norblina,
•numerous office buildings, restaurants and service points,
•Złote Tarasy Shopping Centre,
•Palace of Culture and Science,
•Warsaw Central Railway Station.
Excellent access to metro lines, trams and buses allows convenient travel throughout the city. 

Additional Information 
•Seperate ownership ,
•Monthly service charge: approximately PLN 1,300,
•Sale price: PLN 1,299,000. 

Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.
Anita +48 5pokaż telefon
I speak English.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 12617)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo