Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z funkcjonalnym rozkładem Warszawa, Włochy, Klinkierowa - 55,1m²

  Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą komfortowego,  3-pokojowego mieszkania o powierzchni 55 m²,  usytuowanego na  czwartym piętrze  w czteropiętrowym,  nowoczesnym budynku z windą z 2018 roku.  Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części warszawskich Włoch,  przy ul. Klinkierowej, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. 

  Włochy Raków to idealna dzielnica dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania, z dala od zgiełku centrum miasta, a jednocześnie z doskonale rozwiniętą infrastrukturą i dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. To miejsce, gdzie nowoczesność łączy się z naturą, oferując komfortowe warunki do życia.   

To idealna propozycja  dla pary, singla, rodziny z dzieckiem lub inwestora,  którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę oraz dobrze zaprojektowane wnętrze.

OPIS NIERUCHOMOŚCI : 

Mieszkanie cechuje się dobrze przemyślanym i praktycznym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dużym atutem jest spora ilość miejsca do przechowywania, dzięki licznym i funkcjonalnym szafom. Zabudowa meblowa została wykonana przez stolarza, co przekłada się na estetykę i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Lokal jest jednostronny, z ekspozycją zachodnią, co sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrz. 

  Salon z Aneksem kuchennym o powierzchni 21,55 m2:  Salon wyposażono w wygodną, rozkładaną kanapę idealną do relaksu, szafkę,  telewizor oraz dużą szafę. Aneks kuchenny oferuje wiele miejsca do przechowywania i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Na wyposażeniu znajdują się: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap oraz duża zmywarka. Stół z krzesłami idealnie wpasowuje się w przestrzeń między aneksem a salonem. Kuchnia jest jasna, przestronna i ergonomiczna. 
    Sypialnia o powierzchni 9,55 m2:  To przytulne miejsce do odpoczynku . Duże okna zapewniają naturalne światło przez większą część dnia, a komfortowe łóżko gwarantuje spokojny sen i pełen relaks. Znajdziemy tu także dużą szafę w zabudowie, komodę oraz biurko do pracy.   
    Pokój o powierzchni 11,49 m2:  Idealny dla dziecka lub gabinet do pracy. Znajdziemy w nim dużą pojemną szafę, komodę, łóżko oraz biurko. 
    Łazienka pełna komfortu  o powierzchni 4,09 m2 :  Nowoczesna łazienka została wyposażona w prysznic, lustro, szafkę w zabudowie, umywalkę z dużą szafką, pralkę oraz wc.   
    Praktyczny Hol o powierzchni 8,49 m2:  Funkcjonalna przestrzeń w której znajdziemy domofon, lustro, szafkę oraz dwie duże szafy, które zapewniają komfortowe i praktyczne zagospodarowanie strefy wejściowej. 
    Balkon o powierzchni 5,5 m2:  To idealne miejsce na poranną kawę czy relaks na świeżym powietrzu. 

   
LOKALIZACJA: 

Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, to kameralny kompleks budynków o nowoczesnej architekturze. Znajdziesz tu zamknięte patio oraz plac zabaw, które sprawiają, że miejsce to jest przyjazne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących ciszę i bezpieczeństwo.  Lokalizacja gwarantuje szybki i wygodny dojazd do różnych części Warszawy.  W odległości zaledwie 7 minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe, a tramwaj i stacja PKP Rakowiec oddalone są o około 15 minut pieszo . Dojazd do centrum zajmuje kilkanaście minut, a bliskość tras szybkiego ruchu ułatwia podróże poza miasto. 

Na osiedlu i w jego najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień - sklepy spożywcze, restauracje, piekarnię, warzywniak, cukiernię, fryzjera, kosmetyczkę, gabinet stomatologiczny, weterynarza oraz punkt pobrań ALAB. W pobliżu znajduje się także Centrum Łopuszańska , Targowisko Bakalarska oraz  liczne te  reny zielone, w tym Park Szczęśliwicki  oddalony o około 2 km.

OKOLICA :   

Żłobek - 300 m
  Restauracja - 400 m 
  Park Enklawa - 400 m 
  Sklep spożywczy - 250 m 
  Park Szczęśliwicki  - 2000 m 
  Targowisko Bakalarska - 800 m   
  Galeria wypieków Lubaszka - 350 m 
  Siłownia ,, ZDROFIT Ochota ‘’ - 1300 m 

   
KOMUNIKACJA:   

Przystanek SKM ,,Warszawa Rakowiec ’’ - 15 min. pieszo
  Przystanek autobusowy ,,Rakowska 01 - 7 min. pieszo 
  Przystanek tramwajowy ,,Rakowiec 04 - 15 min. pieszo 

   
DODATKOWE INFORMACJE:   

  Do mieszkania przynależy:    Miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 50 000zł 
  Czynsz: ok. 860 zł. Wliczona jest w nim zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, opłata za części wspólne i administracja 
  Media: światłowodowy internet, telewizja 

   
STAN PRAWNY:   

Własność.  Można posiłkować się kredytem przy zakupie. 

   
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.     

   
Hubert Goławski     
Senior Premium Property Advisor
Numer licencji zawodowej: 31022
golawskontaktuj się   

   
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.   

    Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).   

    Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Hubert Goławski (licencja nr: 31022)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo