Opis oferty

**Dom czy mieszkanie? A może jedno i drugie?**

Jeśli od dłuższego czasu zastanawiasz się, czy lepiej wybrać mieszkanie, czy własny dom, ta nieruchomość może być bardzo ciekawym kompromisem.

W naszej ofercie pojawiło się wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni **60 m²**, położone na parterze kameralnego domu w zabudowie bliźniaczej przy ul. Przewodowej w warszawskim Wawrze.

To miejsce daje komfort mieszkania, ale jednocześnie ma w sobie dużo z domu więcej prywatności, własny kawałek zieleni, możliwość zaparkowania tuż przy budynku i spokojną, sąsiedzką atmosferę.
Wnętrze ma bardzo dobry, funkcjonalny układ: przestronny salon, dwie sypialnie, oddzielną jasną kuchnię, łazienkę i wygodny przedpokój. Całość jest zadbana, przytulna i naprawdę dobrze się w niej czujesz już od wejścia.
Z salonu możesz wyjść na niewielki ogródek i taras idealny na poranną kawę, chwilę z książką czy spokojny wieczór. Z tyłu domu jest też dodatkowa zielona przestrzeń, gdzie można posadzić kwiaty, zioła albo stworzyć swój mały ogródek.

To również świetna propozycja dla osób ze zwierzętami jest gdzie wyjść z psem, jest więcej przestrzeni i zdecydowanie mniej blokowego charakteru.
Ogromnym atutem jest też **przestronna piwnica o powierzchni ok. 14 m²**. Jest wysoka, jasna, zadbana i daje znacznie więcej możliwości niż zwykła komórka lokatorska. Można urządzić tam dodatkowe miejsce do pracy, hobby, przechowywania albo stworzyć funkcjonalną przestrzeń użytkową według własnych potrzeb.

Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe.

Dużym plusem jest również spokojna okolica i dobry dojazd do centrum Warszawy bez konieczności codziennego przebijania się przez najbardziej zakorkowane rejony miasta.

To miejsce ma jeszcze jedną rzecz, której nie da się wpisać w metraż bardzo dobrą atmosferę. Obecni właściciele stworzyli tu ciepłą, zadbaną przestrzeń, a relacje sąsiedzkie są naprawdę bardzo dobre.

Jeśli szukasz czegoś bardziej kameralnego niż klasyczne mieszkanie, ale nie chcesz brać na siebie całego ciężaru utrzymania domu, **to może być dokładnie ten balans, którego szukasz.**

Najważniejsze informacje
Lokalizacja: Warszawa, Wawer Miedzeszyn, ul. Przewodowa
Powierzchnia mieszkania: 60 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: parter
Typ budynku: dom w zabudowie bliźniaczej
Rok budowy: 2007
Osiedle: kameralne, zamknięte
Stan: bardzo dobry, gotowe do zamieszkania
Układ mieszkania
przestronny salon z wyjściem na taras i ogród
2 ustawne sypialnie
oddzielna, jasna kuchnia z dwoma oknami
łazienka
funkcjonalny przedpokój z dużą szafą w zabudowie
Dodatkowe przestrzenie
prywatny ogród z tarasem
dodatkowa zielona przestrzeń przy domu
piwnica ok. 14 m² wysoka, jasna i zadbana, z możliwością wykorzystania jako przestrzeń do pracy, hobby lub przechowywania
dostęp do strychu
prywatne miejsce parkingowe
Lokalizacja i komunikacja

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone i rekreacyjne.

przystanek Majerankowa ok. 160 m
linie autobusowe: 319, 213, 142
stacja PKP Miedzeszyn ok. 1,2 km
Biedronka, Lidl, Żabka i sklepy całodobowe w pobliżu
niedaleko Plaża Romantyczna
dogodny dojazd do centrum Warszawy

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Numer oferty: SMRICY443