Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z wysokimi sufitami (63,5 m²) Warszawa, Ursus, Bohaterów Warszawy - 63,5m²

Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 63,5 m², położone na 1. piętrze w monitorowanym 4-piętrowym bloku z 1956 roku przy Placu Tysiąclecia. Budynek po licznych inwestycjach i wymianie instalacji, z dobrze działającą wspólnotą i spokojnym sąsiedztwem.

Mieszkanie jest częściowo do odświeżenia/remontu, co daje możliwość aranżacji według własnego gustu przy zachowaniu świetnego, praktycznego układu.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Dostępne miejsca parkingowe pod blokiem; możliwość wynajmu miejsca na parkingu zamkniętym.


UKŁAD I POWIERZCHNIE
• Przestronny salon – ok. 20 m²
• Sypialnia – 15 m² z bardzo pojemną szafą na wymiar
• Pokój/gabinet – 9 m² – idealny na biuro lub pokój dziecka
• Oddzielna jasna kuchnia z dużym oknem i pojemną zabudową – 9 m²
• Łazienka z wanną
• Oddzielne WC
• Hol z pojemną szafą
• Piwnica – ok. 4,5 m²

Ekspozycja wschodnia – mieszkanie jest jasne przed południem, a popołudniami przyjemnie chłodne.

ATUTY
• ponadstandardowa wysokość 2,85 m – mieszkanie jest wyjątkowo przestronne, co daje komfort życia i dodatkowe możliwości zagospodarowania przestrzeni
• solidne, grube mury z cegły – mieszkanie jest ciche, latem przyjemnie chłodne, a zimą ciepłe
• pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
• świetna komunikacja:
• szybki dojazd do centrum dzięki SKM i KM – 5 minut spacerem do PKP
• liczne linie autobusowe
• wygodny wyjazd na Aleje Jerozolimskie i S8
• spokojna, zielona okolica z doskonałą infrastrukturą, na którą składają się m.in.:
• liczne sklepy i punkty usługowe – w zasięgu 2–3 minut spacerem: piekarnie, sklepy mięsne, sklep rybny, ogólnospożywczy, warzywniak i inne punkty usługowe, a w zasięgu kilku minut samochodem: Biedronka, Lidl, Rossmann, Factory Ursus, CH Skorosze, Leroy Merlin
• placówki edukacyjne – szkoły podstawowe, przedszkola i liceum
• tereny rekreacyjne – Park Achera i Park Czechowicki z placami zabaw
• placówki ochrony zdrowia – 5 minut spacerem do przychodni lekarskiej, 3 minuty do apteki

STAN TECHNICZNY
• mieszkanie po wymianie instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej (kable sieciowe doprowadzone do każdego pokoju)
• blok po licznych inwestycjach, klatka schodowa po remoncie, monitoring
• mieszkanie posiada aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej
• czynsz ok. 1000 zł (obecnie przy 3 osobach)

Zapraszam do kontaktu:
Emilia : 509pokaż telefon

Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 289/18433/OMS