Ekskluzywne 74 m² z tarasami, SMART HOME, garaż Warszawa, Praga-Południe Saska Kępa - 74,17m²

Nowoczesne mieszkanie w stanie deweloperskim z dwoma tarasami w prestiżowej inwestycji na Saskiej Kępie

Apartament:
- 74,17 m²
- Parter
- 2 sypialnie
- Przestronny salon z wyjściem na taras
- Dwa tarasy o łącznej powierzchni 18,86 m²

Dodatkowo:
- 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 140 000 PLN)
- Nowoczesna winda KONE Premium
- Instalacja do ładowania aut elektrycznych

Układ funkcjonalny:
- Przedsionek z miejscem na zabudowę
- Kuchnia, jasna i funkcjonalna
- Salon z wyjściem na taras
- Sypialnia 1 z dostępem do tarasu
- Sypialnia 2 - możliwość aranżacji jako gabinet
- Łazienka
- ogród oraz dwa tarasy

OPIS I STANDARD

Ekskluzywny apartament o powierzchni 74,17 m² znajduje się w kameralnym apartamentowcu klasy premium na Saskiej Kępie - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie.
Do wykończenia inwestycji użyto materiałów najwyższej jakości, takich jak:
- Spiek ANIMA STATUARIO VENATO LUC CAESAR
- Okładziny z orzecha amerykańskiego
- Nowoczesne oświetlenie marek FLOS i KRONE, sterowane elektronicznie
- Szklane balustrady i kamienne detale podkreślające luksusowy charakter

Apartament wyposażony jest w zaawansowany system SMART HOME KNX marki GIRA, który umożliwia sterowanie:
- Oświetleniem
- Ogrzewaniem podłogowym (VEOLIA)
- Klimatyzacją DAIKIN VRF
- Roletami i żaluzjami

Dodatkowe udogodnienia to mechanicznie wentylowany śmietnik, system sygnalizacji pożarowej (SSP) oraz system oddymiania klatki schodowej.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Prestiżowa Saska Kępa to idealne połączenie spokoju, zieleni i bliskości centrum miasta. W okolicy znajdują się klimatyczne kawiarnie, restauracje, galerie sztuki, a także tereny rekreacyjne nad Wisłą.

Budynek oferuje komfortowy wjazd do garażu podziemnego, który mieści 16 miejsc parkingowych. Brama wjazdowa ma szerokość 4 metrów, co zapewnia wygodę użytkowania.

W NASZEJ OPINII

To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, jakość i prestiż. Apartament wyróżnia się doskonałym układem, wysokim standardem wykończenia i unikalnym designem. Kameralna inwestycja, bliskość terenów zielonych i nowoczesne rozwiązania technologiczne sprawiają, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert na rynku premium w Warszawie.


Modern Apartment with Two Terraces in a Prestigious Investment in Saska Kępa

Apartment:
- 74.17 m²
- Ground floor
- 2 bedrooms
- Spacious living room with access to a terrace
- Two terraces with a total area of 18.86 m²

Additional Features:
- 1 underground parking space (additional cost: 140,000 PLN)
- Modern KONE Premium elevator
- EV charging installation

Functional Layout:
- Entrance hall with space for built-in storage
- Bright and functional kitchen
- Living room with access to a terrace
- Bedroom 1 with terrace access
- Bedroom 2 - can be adapted as an office
- Bathroom
- Garden and two terraces

DESCRIPTION AND STANDARD

This exclusive 74.17 m² apartment is located in a boutique premium-class building in Saska Kępa - one of the most prestigious districts in Warsaw.

The investment features high-quality materials, including:
- ANIMA STATUARIO VENATO LUC CAESAR sintered stone
- American walnut cladding
- Modern lighting by FLOS and KRONE, electronically controlled
- Glass balustrades and stone details that highlight the luxurious character

The apartment is equipped with an advanced SMART HOME KNX system by GIRA, allowing control over:
- Lighting
- Underfloor heating (VEOLIA)
- DAIKIN VRF air conditioning
- Blinds and shutters

Additional amenities include a mechanically ventilated waste disposal area, fire alarm system (SSP), and staircase smoke ventilation system.

COMMUNICATION AND AREA

Prestigious Saska Kępa offers the perfect blend of tranquility, greenery, and proximity to the city center. The neighborhood features charming cafes, restaurants, art galleries, and recreational areas along the Vistula River.

The building provides a comfortable underground garage with 16 parking spaces. The 4-meter-wide entrance gate ensures easy access and convenience for residents.

IN OUR OPINION

This apartment is a perfect choice for those who appreciate space, quality, and prestige. It stands out with its excellent layout, high-end finishes, and unique design. The boutique investment, proximity to green areas, and modern technological solutions make it one of the most attractive premium real estate offers in Warsaw.
Numer oferty: 989407