Polecam przestronne 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem 26 m² Warszawa, Praga-Południe, Karczewska - 66,08m²

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,08 m², położone na parterze kameralnego budynku z 2018 roku przy ul. Karczewskiej w Warszawie. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, słonecznym, prywatnym ogródkiem o powierzchni 26,64 m² oraz atrakcyjną lokalizacją, zaledwie kilka minut spacerem od planowanej stacji metra M3 Ostrobramska.

Na powierzchnię 66,08 m² składają się:

• salon z aneksem kuchennym – 27,34 m² – przestronna, słoneczna strefa dzienna
• sypialnia – 13,04 m²
• drugi pokój – 11,36 m², który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego
• łazienka - 4,37 m² z prysznicem, wykończona w wysokim standardzie
• jasny przedpokój - 7,91 m² - z wygodną szafą
• praktyczny schowek/pomieszczenie gospodarcze/pralnia

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest ogródek o powierzchni 26,64 m², z korzystną ekspozycją południowo-zachodnią. To wyjątkowa przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy, spotkań z bliskimi czy stworzenia własnej zielonej strefy.

Do mieszkania przynależy także miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50.000 zł.

Warto również zwrócić uwagę na brak progów zarówno w mieszkaniu, jak i w budynku, co zwiększa komfort użytkowania i może być szczególnie istotne dla osób z ograniczoną mobilnością/niepełnosprawnych.

Karczewska to adres, który pozwala wygodnie korzystać z miejskich udogodnień bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• 🛒 Punkty handlowe
  • sklep spożywczy – ok. 250 m
  • Biedronka – ok. 270 m
  • Auchan Easy – ok. 300 m
  • Chorten – ok. 300 m
  • piekarnia Putka – ok. 320 m
  • Centrum Handlowe Szembeka – ok. 500 m
  • market budowlany Gomar – ok. 750 m

• 🏫 Edukacja
  • szkoła – ok. 170 m
  • przedszkole – ok. 300 m
  • żłobek / klub dziecięcy – ok. 300–390 m
  • w promieniu 2,5 km znajduje się 13 placówek oświatowych oraz 27 żłobków i klubów dziecięcych.
• 🏥 Zdrowie
  • przychodnia Europejskie Centrum Zdrowia Grochów – ok. 98 m
  • gabinet stomatologiczny – ok. 274 m
  • apteka – ok. 295 m
  • Szpital Grochowski – ok. 1,1 km

• 🚌 Komunikacja
  • przystanki autobusowe Wspólna Droga – ok. 300 m
  • przystanek tramwajowy Wspólna Droga – ok. 300 m - tramwaje nr 3,6,9 i 24
  • przystanek Czapelska – ok. 400 m
  • planowane Metro Ostrobramska – ok. 690 m
  • stacja kolejowa Warszawa Olszynka Grochowska – ok. 1,3 km
  • dogodny dostęp do głównych arterii Pragi-Południe
• .🌳 Rekreacja i sport
  • place zabaw – od ok. 120 m
  • Park Znicza – ok. 440 m
  • obiekty sportowo-rehabilitacyjne – ok. 300 m
  • Terminal Kultury Gocław – ok. 1,1 km
  • stadion przy ul. Podskarbińskiej – ok. 1,7 km

• 🏦 Usługi i codzienne sprawy
  • paczkomat – ok. 30 m
  • bankomat – ok. 300 m
  • bank – ok. 450 m
  • Poczta Polska – ok. 500 m
  • stacja paliw BP – ok. 300 m
  • weterynarz – ok. 350 m
  • myjnia samochodowa – ok. 300 m
  • ładowarka samochodów elektrycznych – ok. 700 m

Lokalizacja zyskuje dodatkową wartość dzięki planowanej stacji metra M3 Ostrobramska, która będzie znajdować się zaledwie kilka minut pieszo od mieszkania, co w przyszłości może jeszcze bardziej podnieść komfort komunikacyjny oraz zmniejszyć czas dojazdu do dowolnych punktów na mapie Warszawy.

Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.

Zachęcam do obejrzenia mieszkania podczas dnia otwartego.
Informuję, że ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, podczas prezentacji mieszkania poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.

Kupujący mogą skorzystać z bezpłatnego wsparcia eksperta kredytowego, który pomoże przeanalizować dostępne możliwości finansowania, porównać oferty banków oraz dobrać rozwiązanie dopasowane do indywidualnej sytuacji.
Ekspert kredytowy może również wesprzeć Cię w skompletowaniu dokumentów i przeprowadzeniu procesu kredytowego, dzięki czemu zakup mieszkania może przebiegać sprawniej i bez zbędnych formalności.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Agnieszka Ostrowska
+48 5pokaż telefon
a.ostroskontaktuj się Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,08 m², położone na parterze budynku z 2018 roku przy ul. Karczewskiej 7 na warszawskiej Pradze-Południe, oferuje salon z aneksem kuchennym 27,34 m², sypialnię 13,04 m², dodatkowy pokój 11,36 m² oraz prywatny ogródek 26,64 m² z ekspozycją południowo-zachodnią. Wysoki standard, garderoba, pralnia, miejsce w garażu podziemnym, ogrodzone i monitorowane osiedle, tramwaj ok. 290 m od budynku i planowana stacja metra M3 Ostrobramska w pobliżu. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45644/3685/OMS