Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wykończone, umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 81,8 m², położone na parterze budynku z windą przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego na warszawskim Gocławiu.
To gotowa do zamieszkania nieruchomość dla osób, które szukają komfortu, jakości i funkcjonalnego układu bez konieczności remontu. Wnętrze zostało zaprojektowane przez Studio Madama, dzięki czemu całość jest spójna, elegancka i bardzo dobrze przemyślana.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i holem o powierzchni 41,7 m², dwóch sypialni, dwóch łazienek, pralni, spiżarni oraz balkonu/tarasu o powierzchni ok. 5 m².
Większa sypialnia o powierzchni 15,9 m² pełni obecnie funkcję pokoju dziecięcego. Została praktycznie podzielona na dwie strefy, dzięki czemu każde dziecko ma własną przestrzeń. Druga sypialnia o powierzchni 14,9 m² to komfortowa sypialnia rodziców z łóżkiem wykonanym na zamówienie, amortyzatorami pneumatycznymi oraz materacem Per Dormire.
Strefa dzienna jest jasna, wygodna i otwarta. Salon połączony z kuchnią tworzy naturalne centrum mieszkania — idealne do codziennego życia, odpoczynku i spotkań z rodziną. Z salonu prowadzi wyjście na balkon/taras, który sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku.
Kuchnia została wykonana z myślą o wygodzie i codziennym użytkowaniu. Na wyposażeniu znajduje się m.in. lodówka side-by-side z kostkarką, filtr odwróconej osmozy oraz pojemna zabudowa. Dodatkowym atutem jest spiżarnia, która znacząco ułatwia przechowywanie.
W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki: jedna z prysznicem o powierzchni 3,6 m² oraz druga z wanną o powierzchni 3,3 m². To bardzo praktyczne rozwiązanie, szczególnie dla rodziny. Armatura TRES oraz staranne wykończenie podkreślają wysoki standard wnętrza.
Dużym atutem jest osobna pralnia o powierzchni 1,8 m², wyposażona m.in. w suszarkę Siemens. Dzięki temu część gospodarcza pozostaje oddzielona od przestrzeni mieszkalnej.
Mieszkanie zostało wyposażone w wiele rozwiązań podnoszących komfort codziennego życia: elektryczne rolety zewnętrzne w każdym oknie sterowane pilotem, naturalną drewnianą podłogę, drzwi bezprzylgowe zlicowane z futrynami, zamki magnetyczne, zabudowy na wymiar oraz przemyślaną organizację przechowywania.
Do mieszkania przynależą dwa sąsiadujące ze sobą miejsca postojowe oraz komórka lokatorska o powierzchni 5,9 m². Komórka została praktycznie zagospodarowana — znajdują się w niej regały oraz dedykowany stojak na opony. Miejsca postojowe i komórka lokatorska są ujęte w cenie.
Budynek znajduje się na zadbanym, strzeżonym osiedlu z ochroną. Części wspólne są utrzymane w bardzo dobrym stanie, a o zieleń dba ogrodnik. Mieszkańcy mają do dyspozycji wózkarnię oraz rowerownię.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się CH Promenada, kino, Leroy Merlin, sklepy, punkty usługowe, żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 81,8 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: parter
Budynek z windą
Balkon/taras: ok. 5 m²
Komórka lokatorska: 5,9 m²
Miejsca postojowe: 2
Stan: pełne wykończenie, umeblowanie i wyposażenie
Stan prawny: pełna własność
Księga wieczysta: bez obciążeń
Czynsz administracyjny: ok. 1200 zł
To mieszkanie jest idealne dla osób, które chcą kupić gotowe, funkcjonalne i dopracowane wnętrze w świetnej lokalizacji na Gocławiu. Bez remontu, bez dodatkowych nakładów, bez kompromisów.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.