Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem Warszawa, Praga-Południe Gocław - 56,0m²

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone na warszawskim Gocławiu.

Budynek
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze 8-piętrowego budynku z 2008 roku. 
Budynek wyposażony jest w dwie windy oraz całodobową ochronę i monitoring. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje eleganckie, zielone patio.

Mieszkanie o powierzchni 56 m² składa się z:
• salonu z balkonem z widokiem na ciche patio - ekspozycja południowy-zachód
• kuchni otwartej na salon 
• sypialni - ekspozycja południowy-zachód
• drugiej sypialni / gabinetu - ekspozycja północy-wschód
• łazienki,
• przedpokoju.

Stan mieszkania / wykończenie
Mieszkanie jest bardzo zadbane, utrzymane w nienagannej czystości i gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Dwustronny układ zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Salon z ekspozycją południowo-zachodnią sprawia, że mieszkanie jest jasne, słoneczne i niezwykle przyjemne w codziennym użytkowaniu.

W pokojach oraz salonie położono wysokiej jakości olejowaną podłogę drewnianą, która nadaje wnętrzom elegancji i ciepłego charakteru. Dodatkowym atutem są moskitiery zamontowane we wszystkich oknach oraz drzwiach balkonowych, zwiększające komfort mieszkańców.

Łazienka została wykończona z wykorzystaniem armatury renomowanych marek Villeroy & Boch oraz Grohe, gwarantujących wysoką jakość i ponadczasowy design.

Kuchnia przeszła remont i została wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym:
• płytę indukcyjną SMEG,
• zmywarkę i lodówkę Electrolux,
• piekarnik AEG.

W sypialni znajdują się pojemne szafy oraz zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania i doskonałe wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

Powierzchnie dodatkowe:
* balkon.

Parkowanie:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 50 000 zł. 

Na miejscu postojowym znajduje się dodatkowo wysokiej klasy schowek Parking Magic Box o wymiarach około 2 × 2 m, zapewniający wygodne miejsce do przechowywania.

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą. 

Opłaty
Czynsz administracyjny - około 750 zł + 150 zł miejsce postojowe. 

Atuty nieruchomości:
• gotowe do zamieszkania,
• funkcjonalny, 3-pokojowy układ,
• dwustronna ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie,
• wysokiej klasy materiały wykończeniowe,
• sprzęt AGD renomowanych producentów,
• miejsce postojowe w cenie mieszkania,
• dodatkowy schowek Parking Magic Box,
• budynek z ochroną, monitoringiem i eleganckim patio.

Lokalizacja/Komunikacja
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Gocławia, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje oraz liczne punkty usługowe. Mieszkańcy mają również dostęp do bogatej oferty rekreacyjnej - basenu, siłowni, szkoły tańca, skateparku, parku trampolin oraz studia squasha.

Budynek sąsiaduje z Parkiem Angielskim. W odległości około 200 m znajduje się przedszkole, a szkoła podstawowa oddalona jest o około 600 m.

Doskonałą komunikację zapewniają cztery przystanki autobusowe zlokalizowane w zasięgu kilku minut spacerem, umożliwiające szybki dojazd do pozostałych części Warszawy.

⸻

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.
Numer oferty: PEMS-988919
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Twardowska-Zin