Przestronne 3-pokojowe mieszkanie (72,75 m²) w wysokim standardzie Warszawa, Ochota, Włodarzewska - 72,75m²

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,75 m², położone na 3. piętrze budynku z 2015 roku przy ul. Włodarzewskiej na warszawskiej Ochocie (Szczęśliwice).

Mieszkanie jest po remoncie wykonanym w 2026 roku, utrzymane w wysokim standardzie i gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Trójstronna ekspozycja oraz duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a wysokość pomieszczeń wynosząca 270 cm dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy lub odpoczynku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
• dwóch ustawnych sypialni,
• łazienki z wanną i prysznicem,
• przedpokoju,
• dodatkowego pomieszczenia gospodarczego.

Dodatkowym atutem jest balkon oraz funkcjonalne szafy wnękowe w przedpokoju i głównej sypialni.

Mieszkanie jest trójstronne i bardzo dobrze doświetlone. Okna wychodzą na zielone, zadbane patio, co zapewnia mieszkańcom prywatność oraz spokojną atmosferę.


BUDYNEK I OTOCZENIE

• budynek z 2015 roku,
• winda,
• zadbane części wspólne,
• garaż podziemny,
• zielone, zagospodarowane patio,
• kameralne otoczenie,
• wysoki standard budynku i części wspólnych.

W budynku na parterze znajdują się również lokale usługowe, dzięki czemu podstawowe usługi są dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie.


LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w zielonej części Ochoty, na Szczęśliwicach, przy ul. Włodarzewskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego.

• największym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Szczęśliwickiego - około 5-6 minut spacerem do wejścia do parku,
• w pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe, obiekty sportowe oraz korty tenisowe,
• stacja WKD/SKM Warszawa Aleje Jerozolimskie znajduje się w odległości około 10 minut spacerem,
• przystanek autobusowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku,
• w pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe,
• w niedużej odległości znajdują się centra handlowe Blue City i Reduta,
• szybki dojazd do centrum Warszawy oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta.

To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych. Park Szczęśliwicki pozwala korzystać z aktywnego wypoczynku praktycznie na co dzień, a bliskość komunikacji miejskiej i kolei podmiejskiej ułatwia szybki dojazd do centrum oraz innych części Warszawy.


DODATKOWE INFORMACJE

• cena mieszkania: 1 720 000 zł,
• 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym - zakup obligatoryjny: 60 000 zł za każde miejsce,
• 2 boksy rowerowe - zakup obligatoryjny: 20 000 zł za każdy boks,
• piwnica,
• czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł/miesiąc,
• własność z księgą wieczystą,
• mieszkanie dostępne do uzgodnienia.

CENA CAŁOŚCIOWA: 1 880 000 zł


KONTAKT

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
Zapraszam również na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Homeally
Marek Skiba
Tel.: 789pokaż telefon
[marek.skskontaktuj się(mailto:marek.sskontaktuj się)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 326369
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marek Skiba