Eleganckie 3-pokojowe mieszkanie na Ochocie z dużym potencjałem Warszawa, Ochota, Grójecka - 93,94m²

Opis:
Oferujemy do sprzedaży świeżo odnowiony pełen elegancji i architektonicznego uroku apartament mieszczący się na Starej Ochocie przy ul. Grójeckie. Nieruchomość znajduje w kamienicy na ostatnim, 6. piętrze, od strony cichego podwórza, co daje spokój i ciszę od ulicznego hałasu, za to ciszę.
Przestrzeń powstała z połączenia dwóch lokali (65,13 m² + 28,81 m²), dzięki czemu zyskała wyjątkowy metraż i bardzo funkcjonalny układ z szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Rzuty obu lokali dostępne na prezentacji.
Klatka czysta, zadbana, przemiłe sąsiedztwo.

UKŁAD MIESZKANIA:
-Salon – przestronny, jasny, centralny punkt mieszkania
-2 duże sypialnie (możliwość adaptacji na garderobę lub pokój gościnny)
-Otwarta, funkcjonalna kuchnia
-Łazienka z ogrzewaniem podłogowym sterowanym Wi-Fi
-Oddzielne WC
-Garderoba / schowek gospodarczy
-Dodatkowe wejście na stryszek (~80 m²) – idealne do przechowywania rowerów i rzeczy
-INSTALACJE I WYKOŃCZENIE:
-Kapitalny remont – wszystkie instalacje wymienione na nowe
-Możliwość podłączenia klimatyzacji
-Światłowód internetowy
-Nagłośnienie sufitowe
-Instalacja alarmowa
-Inteligentny zamek elektroniczny z generowaniem kodów wejścia
-Meble na wymiar, robione na zamówienie
-Posadzka granitowa
-Możliwość wymiany okien na większe
-Okna od strony cichego podwórza – nie od ruchliwej ulic

WYPOSAŻENIE W CENIE:
-Meble na wymiar, pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, telewizor,
internet (światłowód), telewizja kablowa, system alarmowy, domofon/wideofon.

LOKALIZACJA – STARA OCHOTA, GRÓJECKA:
-Blisko Pl. Naruszewicza, kawiarnie, restauracje, sklepy, parki
-Metro, tramwaje, autobusy – doskonała komunikacja z całą Warszawą
-Warszawa Centralna: ok. 10–12 min samochodem
-Lotnisko Chopina: ok. 15–20 min samochodem lub 18–20 min komunikacją miejską

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
-Gotowiec pod wynajem – krótko- lub długoterminowy (kadra menadżerska, korporacje)
-Możliwość funkcji biurowej, kancelarii lub prestiżowego gabinetu
-Pełna własność – bezpieczna forma prawna
-Kamienica z cegły z windą – ponadczasowy charakter

PARAMETRY TECHNICZNE:

-Powierzchnia: 93,94 m²
-Liczba pokoi: 3
-Piętro: 6/6 (ostatnie)
-Budynek: Kamienica, cegła
-Ogrzewanie: Miejskie
-Okna: Drewniane
-Winda: Tak
Forma własności: Pełna własność
Rynek: Wtórny
Dzielnica: Stara Ochota
Zabezpieczenia: Alarm, domofon, elektroniczny zamek

Stan prawny:
pełna własność z KW-> można brać kredyt

Cena i opłaty:
1 569 000zł, co daje 16 702 zł/m2,
czynsz: 700 zł

Zapraszam do prezentacji:
Małgorzata Moczulska
Doradca ds. Nieruchomości tel. 606pokaż telefon
e-mail: malgorzata.moczskontaktuj się


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 512/13563/OMS