Przestronne 3-pokojowe biuro z witrynami w centrum Szczecina Szczecin, ks. Piotra Ściegiennego - 71,56m²

Przedstawiamy ofertę sprzedaży funkcjonalnego lokalu o powierzchni 71,56m2, położonego na parterze kamienicy przy ul. Ściegiennego w centrum Szczecina. Lokalizacja o dużym potencjale biznesowym – doskonale widoczna i łatwo dostępna zarówno dla klientów indywidualnych, jak i biznesowych. Nieruchomość znajduje się zaledwie 150m od Alei Wojska Polskiego !

Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako:
- kancelaria notarialna lub prawna,
- gabinet lekarski, psychologiczny lub terapeutyczny,
- gabinet kosmetologiczny,
- biuro rachunkowe lub pracownia specjalistyczna.

Dotychczas lokal funkcjonował jako prywatny gabinet specjalistyczny.
Układ pomieszczeń został zaprojektowany w sposób sprzyjający działalności usługowej i biurowej.

Na powierzchnię lokalu składają się:
- przestronny hall mogący pełnić funkcję recepcji, poczekalni lub sekretariatu,
- trzy niezależne gabinety/pokoje,
- kuchnia,
- łazienka.

Bezpośrednie wejście z ulicy oraz witryna zapewniają bardzo dobrą ekspozycję i komfort dla klientów. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne prowadzenie działalności wymagającej podziału na oddzielne gabinety lub biura.
Lokal wymaga modernizacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela, co daje możliwość stworzenia przestrzeni w pełni odpowiadającej charakterowi prowadzonej działalności.

Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania:
- Czynsz administracyjny ok. 350 zł,
- dodatkowo płatny gaz i prąd według zużycia.

Centralna lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, komunikacji oraz stałego ruchu potencjalnych klientów. To miejsce z dużym potencjałem dla osób poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności w centrum miasta.
Nieruchomość sprzedawana jako lokal mieszkalny.

Zapraszamy na prezentację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45/16836/OMS
Nr licencji zawodowej: 26029