Sprzedaż 3-pokojowe z ogródkiem i miejscami parkingowymi Słupsk, Łady-Cybulskiego - 56,71m²

!! TYLKO U NAS! NINIEJSZA OFERTA JEST NA WYŁĄCZNOŚĆ I NIE MUSISZ SZUKAĆ JEJ DALEJ !!

PONADTO TA OFERTA JEST ZA O% - TZN. NABYWAJĄC TĘ NIERUCHOMOŚĆ NIE PŁACISZ WYNAGRODZENIA BIURA!!!

OFERUJĘ DO SPRZEDAŻY TRZYPOKOJOWY LOKAL MIESZKALNY o powierzchni użytkowej 56,71 mkw. wraz z przynależnymi do lokalu:

> W PEŁNI OGRODZONYM OGRÓDKIEM o pow. 82 mkw. !

> MIEJSCEM POSTOJOWYM WEWNĘTRZNYM zlokalizowanym W HALI GARAŻOWEJ znajdującej się bezpośrednio pod budynkiem !!

> MIEJSCEM POSTOJOWYM ZEWNĘTRZNYM zlokalizowanym tuż przy budynku !!!

> KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ o pow. 5,14 mkw. tu zwaną SCHOWKIEM ROWEROWYM !!!!

Oferowany lokal usytuowany jest na PARTERZE wielorodzinnego bloku Z WINDĄ zlokalizowanego przy ulicy Edwarda Łady-Cybulskiego 8 na słupskim Osiedlu Hubalczyków-Westerplatte.

Prezentowana nieruchomość to skrajny, ale i bardzo słoneczny lokal z wystawą okien w kierunku POŁUDNIOWYM I ZACHODNIM.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie prawomocne Pozwolenie na Użytkowanie otrzymał w 2025 roku i stanowi część prestiżowej i cieszącej się niezwykłym zainteresowaniem inwestycji o nazwie SŁONECZNE WZGÓRZE.

W skład prezentowanego lokalu wchodzą:

> KORYTARZ o pow. 6,48 mkw.,

> ŁAZIENKA o pow. 4,84 mkw.,

> POKÓJ nr 1 o pow. 10,90 mkw.,

> POKÓJ nr 2 o pow. 9,09 mkw.,

> POKÓJ DZIENNY Z ANEKSEM o pow. 25,40 mkw..

Oferowany lokal jest w standardzie deweloperskim, w którym wykonano m.in. SZPACHLOWANE GŁADZIE na ścianach i sufitach. Ponadto rozprowadzono podtynkowo i podposadzkowo wszelkie instalacje wodnokanalizacyjne, elektryczne, złącza internetowe, satelitarne czy TV naziemnej.

Wspomniane ściany oraz sufity pomalowano wstępnie farbą podkładową na kolor biały, zaś w łazience ściany przygotowane są dla glazurnika/kafelkarza, ponieważ znajdują się tam tynki zatarte na ostro. Drzwi wejściowe do mieszkania to drzwi firmy PORTA serii EXTREME z dużym eleganckim i zarazem nowoczesnym portalem u podnóża których znajduje się WPUSZCZONA W POSADZKĘ WYCIERACZKA.

Ponadto w mieszkaniu znajdują się okna firmy WIKĘD Z PROFILI PIĘCIOKOMOROWYCH, TRZYSZYBOWYCH O PODWYŻSZONEJ IZOLACYJNOŚCI. Media takie jak WODA czy CENTRALNE OGRZEWANIE pochodzą z SIECI MIEJSKIEJ. W budynku NIE MA GAZU!

Niewątpliwie wartym podkreślenia jest fakt, że na dachu budynku znajduje się instalacja fotowoltaiczna, dzięki której zasilane są w energię elektryczną części wspólne wewnątrz jak i na zewnątrz budynku. Oświetlenie m.in. korytarzy, chodników czy hali garażowej pochodzi właśnie z instalacji fotowoltaicznej umiejscowionej na dachu bloku.

CZYNSZ z tytułu użytkowania lokalu na chwilę obecną wynosi ok. 600 zł/m-c.

Klatka schodowa czysta, zadbana, NOWA. Wejście do budynku zabezpieczone nowoczesnym video-domofonem. W bezpośrednim sąsiedztwie bloku znajduje się PARKING przeznaczony TYLKO I WYŁĄCZNIE DLA WŁAŚCICIELI LOKALI W BUDYNKU.

Blok, w którym usytuowane jest oferowane mieszkanie znajduje się w centralnej części Osiedla Hubalczyków-Westerplatte w sąsiedztwie dwóch budynków wielorodzinnych, ale przede wszystkim w sąsiedztwie Parku im. Janusza Grocholewskiego. Zaletą takiego usytuowania budynku jest bliskość i dostępność kojącej zieleni, cisza i spokój. Wokół dużo urokliwych tras do spacerów i wycieczek rowerowych, możliwość uprawiania sportów tj.: jogging czy nordic walking.

W najbliższej okolicy znajdują się: Szkoła Podstawowa, publiczne i niepubliczne Przedszkola, przystanki autobusowe. Nieopodal znajdziemy także SZPITAL i Przychodnię SALUS. Alejkami parku dojdziemy do pasaży handlowo-usługowych CZERWONA TOREBKA, czy przy ulicy Leszczynowej jak również do marketów sieci: NETTO, BIEDRONKA, TOPMARKET oraz CASTORAMA. Infrastruktura drogowa NOWA i wciąż rozbudowywana.

POLECAM I DO KONTAKTU ZACHĘCAM!

CENA: 629.000,00 ZŁ.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.