Przestronne 3 pokoje na Winogradach z zielonym widokiem Poznań, os. Kosmonautów - 47,3m²

Premiera Oferty na Dniu Otwartym
05 maja (wtorek) godz. 18:00
Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnej godziny spotkania.

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI.

Są mieszkania, do których po prostu dobrze się wraca.
Cicho. Zielono. Spokojnie.

Tu budzisz się rano, otwierasz okno i zamiast ruchliwej ulicy widzisz drzewa.
Ptaki, zieleń i przestrzeń między budynkami. To jeden z powodów, dla których Winogrady od lat są jedną z najbardziej lubianych części Poznania.

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w niskim, 5-kondygnacyjnym bloku, dzięki czemu nikt nie chodzi nad Twoją głową.

To bardzo funkcjonalne 3 pokoje, które sprawdzą się zarówno do wygodnego życia, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Budynek:
Niski blok na zielonym, spokojnym osiedlu Winograd.
Duże odległości między budynkami dają poczucie przestrzeni i prywatności, a wokół jest naprawdę dużo zieleni.
Pod blokiem dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Układ mieszkania:
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² ma bardzo praktyczny rozkład.
• salon - 15,2 m²
• sypialnia - 12 m²
• trzeci pokój / garderoba / gabinet - 6,8 m²
• osobna kuchnia
• łazienka z prysznicem - 2,6 m²
• korytarz - 3,6 m²

Dzięki temu układowi mieszkanie daje wiele możliwości.
Może być wygodnym miejscem dla pary lub singla, ale równie dobrze sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem - trzy niezależne pokoje pozwalają łatwo wynająć mieszkanie kilku osobom.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

To, co robi różnicę
• 4 piętro w niskim bloku - brak sąsiadów nad głową
• widok na zieleń zamiast okien sąsiadów
• rolety zewnętrzne w każdym oknie
• moskitiery
• bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń
• trzy pokoje na stosunkowo niewielkim metrażu
• idealne także pod wynajem

Informacje techniczne
• powierzchnia: 47,3 m²
• forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• ogrzewanie: miejskie
• czynsz: ok. 740 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i śmieci)
• dodatkowo płatny prąd (średnio co 2m. około 200 zł)


Lokalizacja
Osiedle Kosmonautów to miejsce, które od lat świetnie się sprawdza do życia.
Wszystko masz w zasięgu kilku minut:
• pełna komunikacja MPK - tramwaje i autobusy w każdą stronę Poznania
• sklepy, punkty usługowe, apteki
• szkoły i przedszkola
• tereny spacerowe i dużo zieleni

A jeśli masz ochotę na dłuższy spacer - Cytadela jest naprawdę blisko.
To jedno z najładniejszych miejsc w Poznaniu na spacer, bieganie czy rower.

Podsumowanie:
To mieszkanie ma kilka rzeczy, które naprawdę robią różnicę:
spokojne, zielone otoczenie,
praktyczny układ trzech pokoi,
4 piętro w niskim bloku i prywatność.

Świetna propozycja do zamieszkania lub jako inwestycja.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Takie mieszkania na Winogradach szybko znajdują nowych właścicieli.

Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert
MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 882/5533/OMS