Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i tarasem. Opole, Groszowice, Księdza Jerzego Popiełuszki - 62,1m²

Nowoczesne mieszkanie 62,10 m² z prywatnym ogródkiem, tarasem i własnym wejściem!
Opole – Groszowice, ul. ks. Popiełuszki - osiedle Fresh Apartments 6
Szukasz nieruchomości, która łączy zalety własnego domu z wygodą mieszkania w bloku? Oferujemy komfortowy lokal w stanie deweloperskim, usytuowany na parterze w samym centrum dzielnicy Groszowice!

Co wyróżnia tę nieruchomość?

• Prywatny ogródek z tarasem: Twoja własna, zielona strefa relaksu. Idealne miejsce na poranną kawę, bezpieczną zabawę dla dzieci czy letnie spotkania ze znajomymi.

• Pełna niezależność i prywatność: Indywidualne, prywatne drzwi wejściowe – wchodzisz bezpośrednio do swojego mieszkania, bez wspólnych korytarzy i sąsiadów na klatce.

• Funkcjonalny i przemyślany układ 3-pokojowy (62,10 m²):
  - słoneczny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogródka,
  - 2 ustawne pokoje (doskonałe jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy),
  - łazienka z WC,
  - wygodny przedpokój.

• Miejsce parkingowe w cenie! Dedykowane stanowisko postojowe tuż przy budynku.
  

Szczegóły nieruchomości (budynek nr 3, lokal nr 1):

• Powierzchnia: 62,10 m²
• Liczba pokoi: 3
• Położenie w budynku: parter, segment środkowy
• Stan mieszkania: deweloperski
• Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym
• Ciepła woda z pieca gazowego
• Taras
• Ogródek
• Miejsce postojowe w cenie
  
  Układ mieszkania:
• salon/jadalnia/kuchnia – 25,70 m²
• pokój 1 – 13,80 m²
• pokój 2 – 11,20 m²
• łazienka – 5,00 m²
• komunikacja – 2,80 m²
• wiatrołap – 3,60 m²
  
• ogródek – 44 m2
  
  Lokalizacja nieruchomości:
  
  Ulica ks. Popiełuszki w Groszowicach to ścisłe centrum dzielnicy z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Opola. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz punkty usługowe, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe.
  
  Standard wykończenia
  
  Mieszkania zostaną przekazane w standardzie deweloperskim, obejmującym między innymi:
• ściany zewnętrzne i nośne wykonane z ceramiki zgodnie z projektem,
• ceramiczne ściany działowe,
• tynki wewnętrzne gipsowe zatarte na gładko,
• przygotowanie ścian w łazienkach pod wykonanie okładzin,
• ogrzewanie podłogowe,
• indywidualny gazowy kocioł grzewczy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę,
• okna trzyszybowe,
• rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
• instalację elektryczną o mocy 13 kW dla każdego mieszkania,
• doprowadzenie instalacji trójfazowej do kuchni,
• gniazda elektryczne i włączniki,
• indywidualne liczniki wody, gazu i energii elektrycznej,
• wykończone balustrady balkonowe,
• docieplenie elewacji styropianem fasadowym o grubości 20 cm,
• elewację wykończoną tynkiem silikatowo-silikonowym,
• dach pokryty grafitową dachówką,
• jedno miejsce postojowe przypisane do każdego mieszkania.

Projekt przewiduje możliwość montażu jednostek klimatyzacji.

Cena: 539 000 zł
Planowane zakończenie budowy: czerwiec 2028 r
Planowane przeniesienie własności: wrzesień 2028 r

UWAGA! Dwa pierwsze zdjęcia przedstawiają wcześniejszą edycję tego samego osiedla Fresh Apartments 3.

Oferujemy również kompleksową darmową pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31/1a – Magdalena Kmiecik, tel. 733pokaż telefon lub 77 4pokaż telefon. Zapraszamy na www.seldom.net.pl
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1245/16507/OMS