Sprzedam przestronne 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem 44 m² w Opolu Opole, Groszowice, Księdza Jerzego Popiełuszki - 62,1m²

3-pokojowe mieszkanie z ogrodem w Opolu – Fresh Apartments 6 | 539 000 zł

Adres: Opole, Groszowice, ul. ks. Jerzego Popiełuszki
Lokal: mieszkanie nr 1, budynek nr 2
Powierzchnia użytkowa: 62,10 m²
Liczba pokoi: 3
Ogród: ok. 44 m²
Parking: jedno miejsce postojowe w cenie

Przestrzeń dopasowana do Twojego stylu życia
Nie każde mieszkanie musi oznaczać ograniczoną przestrzeń i brak miejsca na odpoczynek na świeżym powietrzu. W inwestycji Fresh Apartments 6 w Opolu-Groszowicach powstaje lokal, który pozwala połączyć wygodę mieszkania z możliwością korzystania z własnej strefy zewnętrznej.
Oferowane mieszkanie znajduje się na parterze budynku nr 1 i ma 62,10 m² powierzchni użytkowej. Jego dodatkowym atutem jest ogródek o powierzchni około 44 m², zapewniający przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania.
To rozwiązanie dla osób, które chcą mieć pod ręką miejsce na odpoczynek, spotkania z przyjaciółmi czy codzienny kontakt z zielenią, ale nie planują zakupu domu z dużą działką.
Wnętrze z potencjałem aranżacyjnym
Projekt mieszkania opiera się na połączeniu przestronnej strefy dziennej z dwoma osobnymi pokojami. Dzięki temu wnętrze można łatwo dostosować do różnych potrzeb — od mieszkania dla pary po przestrzeń dla rodziny.
Zestawienie powierzchni pomieszczeń:

• pokój dzienny z aneksem kuchennym – 25,70 m²,
• pokój – 13,80 m²,
• pokój – 11,20 m²,
• łazienka – 5,00 m² powierzchni użytkowej,
• wiatrołap – 3,60 m²,
• komunikacja – 2,80 m².

Powierzchnia po podłodze wynosi 62,60 m².
Centralnym punktem lokalu będzie salon z aneksem kuchennym. To tutaj można zaplanować wygodną kuchnię, stół jadalniany i część wypoczynkową. Bezpośrednie wyjście na taras ułatwi korzystanie z ogrodu, szczególnie w cieplejszych miesiącach.
Pozostałe pomieszczenia dają możliwość stworzenia komfortowej sypialni, pokoju dla dziecka lub dodatkowego wnętrza przeznaczonego do pracy i realizowania własnych zainteresowań.
Ogródek i parking w ramach oferty
Cena mieszkania wynosi 539 000 zł i obejmuje również jedno miejsce postojowe na zewnętrznym parkingu.
Przyszły właściciel otrzyma prawo do wyłącznego korzystania z ogródka o powierzchni około 44 m² oraz miejsca parkingowego na zasadach podziału quoad usum.
Przestrzeń ogrodowa zostanie ogrodzona, a przy mieszkaniu powstanie taras wykończony kostką brukową. Pozwoli to przygotować miejsce na meble ogrodowe, donice z roślinami czy niewielką strefę rekreacyjną.
Stan deweloperski – wykończ według własnego pomysłu
Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim, co umożliwi samodzielny dobór materiałów wykończeniowych, kolorystyki i wyposażenia.
Przewidziane wyposażenie techniczne obejmuje:

• ogrzewanie podłogowe,
• indywidualny kocioł gazowy do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody,
• okna trzyszybowe,
• elektryczne sterowanie roletami zewnętrznymi,
• ceramiczne ściany działowe,
• tynki gipsowe zatarte na gładko,
• łazienkę przygotowaną do ułożenia okładzin,
• instalację elektryczną o mocy 13 kW,
• instalację trójfazową w kuchni,
• zamontowane gniazda i włączniki,
• osobne liczniki zużycia wody, gazu i energii elektrycznej,
• możliwość instalacji klimatyzacji zgodnie z projektem.

Zewnętrzne przegrody budynków zostaną docieplone styropianem fasadowym o grubości 20 cm. Projekt elewacji zakłada zastosowanie tynku silikatowo-silikonowego, a pokrycie dachowe będzie wykonane z grafitowej dachówki.
Fresh Apartments 6 – zabudowa o kameralnym charakterze
Inwestycja powstaje przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki w Opolu-Groszowicach. Jej założeniem jest stworzenie funkcjonalnej przestrzeni mieszkaniowej z udogodnieniami przydatnymi w codziennym użytkowaniu.
Na terenie osiedla przewidziano utwardzone parkingi i chodniki, ogrodzenia ogródków przy lokalach parterowych oraz ogrodzenie zewnętrzne części terenu. Zaplanowano także wydzielone miejsce na pojemniki na odpady i rozwiązania związane z retencją wód opadowych. Infrastruktura techniczna będzie przygotowana do ewentualnego późniejszego montażu automatycznej bramy.
Mieszkanie zostanie podłączone do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, sieci gazowej oraz elektroenergetycznej. Każdy lokal będzie posiadał indywidualne instalacje i liczniki.

Terminy realizacji
Zgodnie z planowanym harmonogramem:

• 15.09.2026 r. – rozpoczęcie budowy,
• 30.06.2028 r. – planowane zakończenie budowy,
• do 31.07.2028 r. – planowany odbiór mieszkania,
• do 30.09.2028 r. – planowane przeniesienie własności.

Cena i najważniejsze informacje
Cena ofertowa: 539 000 zł

W ramach oferty otrzymujesz trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 62,10 m², ogródek o powierzchni około 44 m² z tarasem oraz jedno miejsce postojowe.
To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego lokalu w nowej inwestycji i chcą samodzielnie urządzić wnętrze, zyskując jednocześnie dodatkową przestrzeń poza mieszkaniem.
Fresh Apartments 6, Opole-Groszowice – mieszkanie, które daje więcej możliwości aranżacji i codziennego wypoczynku.

• Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!
  
  Serhii Zakharets
  Doradca ds. nieruchomości
  • 537pokaż telefon
  • serhii.zakskontaktuj się

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1242/16507/OMS