Eleganckie 122 m² mieszkanie z tarasem nad jeziorem Garda zapraszam Włochy, Moniga del Garda - 122,0m²

W samym sercu Moniga del Garda, w lokalizacji równie ekskluzywnej, co trudnej do znalezienia, oferujemy na sprzedaż eleganckie mieszkanie, całkowicie odnowione na nowo, w którym urok krajobrazu jeziora Garda łączy się z komfortem współczesnego życia.
Mieszkanie to, położone w kameralnej dzielnicy mieszkaniowej składającej się z zaledwie czterech lokali, zajmuje uprzywilejowaną narożną lokalizację na pierwszym i ostatnim piętrze, otwartą z trzech stron, co zapewnia jasność, prywatność i przyjemne poczucie niezależności.
Jednym z najbardziej fascynujących aspektów tej nieruchomości jest bez wątpienia jej położenie – przejście dla pieszych z tyłu kompleksu prowadzi bezpośrednio do centrum miejscowości, gdzie bary, restauracje, sklepy i punkty usługowe znajdują się zaledwie kilka kroków od domu. To rzadka wygoda, która pozwala w pełni cieszyć się autentyczną atmosferą Monigi bez rezygnacji ze spokoju.
Dostęp do mieszkania zapewnia wspólna klatka schodowa, z której korzystają tylko dwa lokale mieszkalne. Po przekroczeniu progu wita nas przestronna i jasna część dzienna, charakteryzująca się otwartymi przestrzeniami oraz układem wnętrz, który nadal można dostosować do własnych potrzeb.
Prawdziwą gwiazdą domu jest jednak wspaniały zadaszony taras, stanowiący autentyczne przedłużenie części dziennej, z którego rozciąga się cudowny, niczym nieprzesłonięty widok na Jezioro Garda i otaczające je winnice. To sugestywna sceneria, gdzie błękit jeziora spotyka się z zielenią, a każda pora dnia zachęca do zwolnienia tempa i delektowania się prawdziwym włoskim stylem życia.
Niedawny, kompleksowy remont nadał nieruchomości nowoczesny i przytulny charakter, oferując jednocześnie interesujące możliwości dostosowania do własnych potrzeb. Duża powierzchnia części dziennej pozwala bowiem na wybór między dwoma różnymi rozwiązaniami mieszkaniowymi: zachowanie dużego salonu z dwiema przestronnymi sypialniami dwuosobowymi lub wydzielenie trzeciej sypialni jednoosobowej o powierzchni około 10 m², idealnej również jako gabinet lub pokój gościnny.
Dodatkowym elementem elastyczności jest możliwość wyboru lokalizacji kuchni dzięki różnym, już wykonanym instalacjom, co pozwala dostosować pomieszczenia do własnych potrzeb i stylu życia.
Nieruchomość posiada ponadto dwie łazienki, obie wyposażone w prysznic, natomiast w piwnicy ofertę uzupełnia wygodny garaż z automatyczną bramą segmentową oraz piwnica, obie wliczone w cenę. Basen stanowi szczególnie cenny element zarówno dla osób pragnących posiadać drugi dom na wakacje, jak i dla tych, którzy poszukują głównego miejsca zamieszkania, oferującego na co dzień komfort i atmosferę rezydencji wypoczynkowej. Przywilej możliwości przeplatania dnia spędzonego przy basenie ze spacerem po charakterystycznych uliczkach historycznego centrum sprawia, że ta nieruchomość jest jeszcze bardziej atrakcyjna.
To rzadka oferta na rynku nieruchomości w Moniga del Garda, łącząca centralną i prestiżową lokalizację, kameralną i prywatną atmosferę, całkowicie odnowione wnętrza oraz widok, który oddaje całe piękno okolicy.
Dom, w którym można mieszkać przez cały rok, lub ekskluzywna oaza nad Jeziorem Garda, gdzie łączą się komfort, panorama i autentyczny włoski urok.

Nieruchomość została poddana całkowitej i staranniej renowacji, która objęła nie tylko wnętrza, ale także główne elementy konstrukcyjne i instalacje, dzięki czemu powstało nowoczesne, wydajne i gotowe do zamieszkania mieszkanie.
Prace obejmowały całkowitą wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i grzewczej, ze szczególnym uwzględnieniem funkcjonalności, bezpieczeństwa i komfortu mieszkania. Całkowicie wymieniono również okna i drzwi, co przyczyniło się do poprawy izolacji termicznej i akustycznej pomieszczeń oraz zapewniło wysoki komfort mieszkania o każdej porze roku.
Renowacja obejmowała również remont dachu – szczególnie istotną inwestycję, która dodatkowo podnosi ogólną jakość nieruchomości i stanowi ważną zaletę pod względem przyszłej konserwacji.
Dzięki przeprowadzonym pracom dom charakteryzuje się doskonałą klasą energetyczną – cechą coraz bardziej poszukiwaną, która przyczynia się do ograniczenia zużycia energii i poprawy efektywności energetycznej nieruchomości.
Całkowicie odnowione wnętrza oferują ponadto interesujące możliwości indywidualnego dostosowania. Przygotowano już bowiem różne rozwiązania instalacyjne dotyczące rozmieszczenia kuchni, co pozwala na wybór układu najlepiej odpowiadającego własnym potrzebom. Przestronna część dzienna umożliwia również rozważenie stworzenia trzeciej sypialni.
Wyposażenie uzupełniają dwie łazienki, obie z prysznicem, przestronny zadaszony taras z panoramicznym widokiem na jezioro i winnice, garaż w piwnicy wyposażony w automatyczną bramę segmentową oraz wygodna piwnica.
Do dyspozycji mieszkańców jest również wspaniały wspólny basen, idealny do spędzania przyjemnych chwil relaksu w sezonie letnim.
Nieruchomość ta łączy w sobie jakość kompleksowej renowacji, efektywność energetyczną oraz komfort współczesnej rezydencji.

Lokalizacja stanowi bez wątpienia jeden z najbardziej wyjątkowych atutów tej nieruchomości. Położona w samym sercu Moniga del Garda, jednej z najbardziej urokliwych miejscowości na zachodnim brzegu jeziora, nieruchomość charakteryzuje się naprawdę rzadką równowagą między centralnym położeniem, spokojem i pięknem otaczającego krajobrazu.
Jedną z najbardziej cenionych cech jest możliwość bezpośredniego dotarcia do historycznego centrum miasta dzięki przejściu dla pieszych znajdującemu się z tyłu kompleksu. Wystarczy przekroczyć próg, by znaleźć się wśród charakterystycznych uliczek miasteczka, gdzie bary, restauracje, sklepy i punkty usługowe znajdują się zaledwie kilka kroków dalej. To niezwykła wygoda, która pozwala zapomnieć o samochodzie i na co dzień cieszyć się autentyczną atmosferą miasteczka.
Również do jeziora można łatwo dotrzeć – przyjemny spacer trwający około dziesięciu minut prowadzi do jego brzegów, gdzie marina, lokale z widokiem na wodę oraz urzekające widoki na jezioro Garda zachęcają do spędzania przyjemnych chwil na świeżym powietrzu.
Jednak to, co sprawia, że ta lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa, to przede wszystkim panorama. Pomimo bliskości centrum mieszkanie wychodzi na rozległe pola winorośli, które rozciągają się w kierunku jeziora Garda, oferując szeroki, zielony i zaskakująco otwarty widok.
Tutaj wzrok nie napotyka ciągu dachów ani budynków, lecz podąża wzdłuż uporządkowanej zieleni rzędów winorośli aż do błękitu jeziora. Harmonijny i sugestywny widok, który potrafi przekazać poczucie spokoju i prywatności, trudne do odnalezienia w tak centralnej lokalizacji.
Moniga del Garda, znana również ze swojej tradycji winiarskiej i słynnego wina Chiaretto, zachowuje autentyczną tożsamość, na którą składają się śródziemnomorskie krajobrazy, malownicze widoki i przyjemnie spokojne tempo życia.
To wyjątkowa lokalizacja, gdzie przywilej mieszkania zaledwie kilka kroków od wszystkiego łączy się z pięknem panoramy, w której dominują wyłącznie natura i jezioro.

Osobiście zaprowadzimy Państwa do nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się na wizytę i będziemy Państwu towarzyszyć jako silny i kompetentny partner podczas całego procesu zakupu Państwa nieruchomości.
Z nami nie muszą Państwo iść na kompromisy i nie pozostawiają Państwo niczego przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko hasło, ale filozofia firmy.
Aktywnie Państwa wspieramy i pokonujemy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do posiadania wymarzonej nieruchomości nad Jeziorem Garda.