Przestronne 52 m² z dużym balkonem - możliwość aranżacji Marki, Mieszka I - 52,0m²

Na sprzedaż dwustronne mieszkanie o powierzchni 52 m², położone przy ul. Mieszka I 21 w Markach. Dwa pokoje, dwa kierunki świata i kilka możliwości aranżacji. To mieszkanie może pozostać wygodną przestrzenią z oddzielną kuchnią i jadalnią albo zyskać zupełnie nowy układ z otwartą strefą dzienną i dodatkowym pokojem. Wszystko zależy od Twoich potrzeb i pomysłu na tę przestrzeń.

Największy atut- zmiana układu
Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje możliwość zaplanowania przestrzeni na nowo, zamiast dostosowywania się do cudzych wyborów aranżacyjnych.
W zależności od potrzeb możesz rozważyć:

• Wygodne mieszkanie dla pary lub rodziny— z oddzielną kuchnią, jadalnią i przestronną strefą dzienną.
• Nowoczesną strefę dzienną — z salonem połączonym z aneksem kuchennym.
• Dodatkowy pokój — na sypialnię, gabinet do pracy lub pokój dziecięcy, zgodnie z możliwościami technicznymi i projektowymi lokalu.

Załączone wizualizacje pokazują jeden z pomysłów na wykorzystanie tej przestrzeni. To inspiracja, która pozwala spojrzeć na mieszkanie nie tylko przez pryzmat obecnego układu, ale też tego, czym może się stać po remoncie.


ŚWIATŁO, BALKON I DWUSTRONNA EKSPOZYCJA
Mieszkanie ma ekspozycję wschód–zachód, dzięki czemu światło naturalne dociera do wnętrza o różnych porach dnia.

• Kuchnia i jadalnia znajdują się od strony wschodniej.
• Salon lub pokój dzienny z wyjściem na balkon — od strony zachodniej.
• Balkon o powierzchni 5,5 m² daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę, rośliny czy odpoczynek po pracy.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO PRZECHOWYWANIA
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ponad 4 m², dodatkowo płatna 30 000 zł. To praktyczne miejsce na rowery, sprzęt sezonowy i rzeczy, na które nie chcesz przeznaczać przestrzeni w mieszkaniu.

OTOCZENIE I BUDYNEK
Budynek otoczony jest drzewami i zielenią. Plac zabaw znajduje się bezpośrednio naprzeciwko bloku, co jest dużym atutem dla rodzin z dziećmi. Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking, dzięki czemu parkowanie drugiego czy trzeciego samochodu w rodzinie nie stanowi problemu. Budynek zamieszkuje bardzo przyjazna, zgrana i spokojna społeczność sąsiedzka, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i domowego komfortu.

LOKALIZACJA
Lokalizacja przy ul. Mieszka I w Markach łączy ciszę podmiejskiej okolicy z doskonałą infrastrukturą handlowo-edukacyjną.

• Zakupy i codzienne sprawy:
  • Kameralny sklep spożywczy / Żabka (ok. 100 m / 1 min pieszo)
  • Supermarket Biedronka / Lidl ok. 700-900 m (8-10 minut spacerem lub 2 minuty autem)
  • Centrum Handlowe M1 Marki (IKEA, Auchan, OBI) ok. 3 km (świetny i szybki dojazd autem w 5-7 minut)
• Edukacja i opieka nad dziećmi (idealne dla rodzin):
  • Przedszkole Miejskie – ok. 350 m (4 minuty spacerem)
  • Szkoła Podstawowa – ok. 600 m (7 minut bezpiecznego spaceru bez konieczności pokonywania głównych arterii)
• Zieleń, sport i rekreacja:
  • Skwer miejski i plac zabaw dla dzieci. ok. 200 m (2 minuty pieszo)
  • Park Miejski w Markach / pobliskie tereny leśne ok. 1,2 km (idealne miejsce na rodzinne spacery, jogging czy wycieczki rowerowe)
• Komunikacja:
  • Przystanek autobusowy (linie strefowe dojeżdżające bezpośrednio do Metra Trocka lub Metra Kondratowicza) – ok. 400 m (5 minut pieszo). Dojazd do Warszawy jest sprawny i szybki dzięki bliskości Trasy Toruńskiej (S8).

Dla kogo jest to mieszkanie?

• Dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce stworzyć swoje wymarzone M od podstaw.
• Dla osób ceniących ciszę, zieleń i dobre relacje z sąsiadami.
• Dla inwestora szukającego nieruchomości o doskonałym układzie pod wynajem długoterminowy

Stan Prawny:
posiada księgę wieczystą, możliwy zakup na kredyt, pełna własność
Zapraszam do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6544/14016/OMS